苗栗法院 110儉16811

苗栗縣頭份市上興里20鄰永昌街38號七樓

3拍 部分點交 待拍
211.2
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  • 2022/6/10 更新
拍賣日期:
2022/6/30 週四 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
211.2
保證金:
42.3
總坪數:
22.5
坪單價:
9.4萬/坪
持分地坪:
16.5 坪
公告建坪:
22.5 坪
總現值:
43 萬
拍後增值:
-75.4 萬
使用分區/類別:
主建坪:
19.8 坪
附建坪:
2.7 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 上興段 1079地號,面積 7,693.5 m2,持分 544/200000,60.8 萬
2.
苗栗縣 頭份市 上興段 1057-17地號,面積 33.5 m2,持分 1/1,57.6 萬
建物 (1)
1.
苗栗縣頭份市上興里20鄰永昌街38號七樓,建號 699,持分 1/1,92.8 萬
七層:65.33合計:65.33 trial9 (住家用、7層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/4/28,總底價 330萬,保證金 66萬,坪單價 14.9萬/坪,流標
2拍,2022/5/26,總底價 264萬,保證金 52.8萬,坪單價 11.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
2.
本院於110年10月25日現場查封時,債務人不在場,據地政人員指稱:1079地號位於國陽青 山鎮社區內,1057-17地號位於真愛幸福社區內,作為停車位使用,建物無增建。經本院會 同管區警員,由鎖匠開鎖入屋察勘:屋內僅有簡易裝潢,為空屋,現場有幾張椅子,無水 電,據鄰居稱已久無人居住。債權人代理人當場查報:本件建物無足以影響交易之特殊情 事。
3.
拍定後,1057-17地號、699建號部分點交,其餘部分不點交。
7.
本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 上興段 1079地號
7,693.5 m2 × (544/200000) × 7,900 元 - 60.8 萬元
= -44.3萬元
2.
苗栗縣 頭份市 上興段 1057-17地號
33.5 m2 × (1/1) × 7,900 元 - 57.6 萬元
= -31.2萬元
鄰近待拍
2022/8/30
1拍 不點交
17.5 坪 / 26.5 萬

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