南投法院 110孝24982乙

南投縣南投市半山段255-43地號

3拍 不點交 待拍
21.8
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  • 2022/6/23 更新
拍賣日期:
2022/7/13 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
21.8
保證金:
4.4
總坪數:
8.5
坪單價:
2.6萬/坪
持分地坪:
8.5 坪
總現值:
32.5 萬
拍後增值:
10.7 萬
使用分區/類別:
住宅區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
南投縣 南投市 半山段 255-43地號,面積 56 m2,持分 1/2,21.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/6/1,總底價 34萬,保證金 6.8萬,坪單價 4萬/坪,流標
2拍,2022/6/22,總底價 27.2萬,保證金 5.5萬,坪單價 3.2萬/坪,流標
法院筆錄 (11)
1.
本件分甲、乙二標分別拍賣,如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全 部債務及執行費用時,其他各標縱達底價,亦不拍定。債務人得指定其應 拍定不動產之部分,如未予指定,則由本院逕行指定。
2.
拍賣之土地為都市計畫住宅區用地。
3.
據查封筆錄記載:地政人員指界,255-22地號土地現況做為巷道使用(彰南路3段103巷),上舖柏油。
4.
本件係拍賣不動產所有權應有部分,拍定後不點交。
5.
本件係拍賣不動產所有權應有部分,共有人有優先承買權。
6.
本件分甲、乙二標分別拍賣,如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全 部債務及執行費用時,其他各標縱達底價,亦不拍定。債務人得指定其應 拍定不動產之部分,如未予指定,則由本院逕行指定。
7.
拍賣之土地為都市計畫住宅區用地。
8.
據查封筆錄記載:地政人員指界,255-43地號土地為不臨路之裡地,為建築物所包圍,無法到達,亦無法確認現況。據債權人陳報,255-43地號土 地為兩棟建築物(門牌:彰南路3段
9.
109號)之防火巷用地,惟已被圍住 無法入內,經派員查訪仍無法確認由何人占有使用、有無分管契約等情 事。
10.
本件係拍賣不動產所有權應有部分,因查無債務人現實占用部分,拍定後 不點交。
11.
本件係拍賣不動產所有權應有部分,共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 半山段 255-43地號
56 m2 × (1/2) × 11,600 元 - 21.8 萬元
= 10.7萬元
鄰近待拍
2022/6/29
2拍 不點交
28 坪 / 123.2 萬
2022/7/13
3拍 不點交
31.6 坪 / 57 萬
2022/7/14
1拍 不點交
70.4 坪 / 405 萬

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