臺北法院 110公130513五

新北市新店區竹林段397地號

2拍 不點交 待拍
76
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  • 2022/7/19 更新
拍賣日期:
2022/8/17 週三 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
76
保證金:
15.2
總坪數:
1.8
坪單價:
42.4萬/坪
持分地坪:
1.8 坪
總現值:
42.4 萬
拍後增值:
-33.6 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 新店區 竹林段 397地號,面積 148 m2,持分 2/50,76 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/7/13,總底價 95萬,保證金 19萬,坪單價 53萬/坪,流標
法院筆錄 (9)
1.
本件拍賣標的381地號據地政人員現場指界稱,位於新北市新店區竹林路36 巷3號南側之山坡地雜木林,土地使用分區均為保護區。
2.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若共有 人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優 先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
應俟通知優先承買權程序踐行完畢始得核發權利移轉證書。
4.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
5.
本件不動產依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債 權時,其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不 得異議。債務人亦得於開標前到場,得當場指定開標順序。
6.
本件拍賣標的397地號據地政人員現場指界稱,位於新北市新店區竹林路2 巷34弄9號西側之竹林,土地使用分區為第三種住宅區。
7.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若共有 人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優 先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
8.
應俟通知優先承買權程序踐行完畢始得核發權利移轉證書。
9.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 竹林段 397地號
148 m2 × (2/50) × 71,600 元 - 76 萬元
= -33.6萬元
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11.2 坪 / 3.6 萬
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2拍 不點交
24 坪 / 25.6 萬
2022/8/17
2拍 不點交
25.4 坪 / 27.2 萬
2022/8/17
2拍 不點交
49.7 坪 / 52.8 萬
2022/8/17
1拍 不點交
1.3 坪 / 4 萬
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2拍 點交
112.1 坪 / 7,552 萬
2022/8/18
1拍 不點交
298.9 坪 / 356 萬
2022/8/22
2拍 不點交
1.1 坪 / 37.4 萬
2022/8/22
2拍 不點交
10 坪 / 15.5 萬

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