臺北法院 110佳52157四

臺北市文山區景美段四小段509-1地號

應買 點交 待拍
1,048
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  • 2022/6/23 更新
拍賣日期:
2022/6/30 ~ 2022/09/29
案件種類:
土地
總底價:
1,048
保證金:
210
總坪數:
5.7
坪單價:
182.3萬/坪
持分地坪:
5.7 坪
總現值:
630.8 萬
拍後增值:
-417.2 萬
使用分區/類別:
第三種商業區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 文山區 景美段四小段 509-1地號,面積 14 m2,持分 1/1,772 萬
(第三種商業區 )
2.
臺北市 文山區 景美段四小段 527-1地號,面積 5 m2,持分 1/1,276 萬
(第三種商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/4/19,總底價 1,633萬,保證金 327萬,坪單價 284.1萬/坪,流標
2拍,2022/5/24,總底價 1,308萬,保證金 262萬,坪單價 227.6萬/坪,流標
3拍,2022/6/21,總底價 1,048萬,保證金 210萬,坪單價 182.3萬/坪,流標
法院筆錄 (14)
1.
據地政人員現場指界稱605-
2.
606-
3.
607-
4.
608-
5.
612-
6.
613-1地號 土地位於門牌號碼中華路一段9巷1號、3號、7號、9號、11號、13號建物南 側之巷道,605-
7.
606-
8.
608-
9.
612-
10.
613-1地號土地皆為都市計畫劃 定之道路用地(公共設施用地),上開土地拍定後依現況點交。
11.
607-1地號土地係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若 共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;但主張優先承買權 之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定 人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
12.
據地政人員現場指界稱509-
13.
527-1地號土地位於景後街143巷巷底,故拍 定後依現況點交。
14.
拍賣標的之使用分區為第三種商業區,非屬建築基地,請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
臺北市 文山區 景美段四小段 509-1地號
14 m2 × (1/1) × 332,000 元 - 772 萬元
= -307.2萬元
2.
臺北市 文山區 景美段四小段 527-1地號
5 m2 × (1/1) × 332,000 元 - 276 萬元
= -110萬元
鄰近待拍
2022/6/29 ~ 2022/9/28
應買 不點交
65.5 坪 / 1,978.8 萬
2022/7/7
3拍 點交
47.9 坪 / 3,702 萬
2022/7/7
3拍 點交
13.8 坪 / 2,276 萬
2022/7/7
2拍 不點交
0.9 坪 / 46.4 萬
2022/7/12
1拍 不點交
2.3 坪 / 709 萬
2022/7/13
1拍 不點交
0.7 坪 / 36 萬
2022/7/13
1拍 不點交
21.8 坪 / 4,260 萬
2022/7/14
1拍 不點交
3 坪 / 198 萬
2022/7/14
5拍 點交
10.7 坪 / 65.6 萬
2022/8/16
1拍 不點交
3.7 坪 / 100 萬

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