嘉義法院 110弘48980三

嘉義縣太保市嘉新段800-1地號

應買 不點交 待拍
15.1
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  • 2022/7/27 更新
拍賣日期:
2022/8/2 ~ 2022/11/01
案件種類:
土地
總底價:
15.1
保證金:
3.1
總坪數:
3.4
坪單價:
4.5萬/坪
持分地坪:
3.4 坪
總現值:
12.3 萬
拍後增值:
-2.8 萬
使用分區/類別:
住宅區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
嘉義縣 太保市 嘉新段 800-1地號,面積 94.4 m2,持分 939/9437,14.1 萬
(住宅區 )
2.
嘉義縣 太保市 嘉新段 800-9地號,面積 299.5 m2,持分 1/168,1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/6/14,總底價 23.4萬,保證金 4.7萬,坪單價 6.9萬/坪,流標
2拍,2022/7/5,總底價 18.8萬,保證金 3.8萬,坪單價 5.6萬/坪,流標
3拍,2022/7/26,總底價 15.1萬,保證金 3.1萬,坪單價 5.3萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
800-
2.
800-9地號之土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不 點交。該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
3.
本件800-1地號土地上另有建物,未併付拍賣,拍定後該部分不點交,由拍 定人自理。
4.
800-9地號現為巷道,建物有無占用須鑑界始能確定。
5.
800-9地號為共有人使用。
6.
本件分3標拍賣,如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之價trial執行費用、土地增值稅及本件債權額時, 其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場時,得 當場指定各標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 太保市 嘉新段 800-1地號
94.4 m2 × (939/9437) × 11,000 元 - 14.1 萬元
= -3.8萬元
2.
嘉義縣 太保市 嘉新段 800-9地號
299.5 m2 × (1/168) × 10,808 元 - 1 萬元
= 0.9萬元

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