臺北法院 110荒119699

臺北市信義區犂和段一小段203地號

3拍 不點交 待拍
24.6
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  • 1 列管
  • 2022/7/7 更新
拍賣日期:
2022/8/9 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
24.6
保證金:
5
總坪數:
16.9
坪單價:
1.5萬/坪
持分地坪:
16.9 坪
總現值:
27.3 萬
拍後增值:
2.7 萬
使用分區/類別:
公墓用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)<font color=blue>【62/6/18】</font>
王小明
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詳細法拍資料


土地 (7)
1.
臺北市 信義區 犂和段一小段 203地號,面積 320 m2,持分 31/3564,1 萬
(公墓用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)<font color=blue>【62/6/18】</font> )
2.
臺北市 信義區 犂和段一小段 203-1地號,面積 771 m2,持分 31/3564,4.5 萬
(保護區 )
3.
臺北市 信義區 犂和段一小段 207地號,面積 1,141 m2,持分 1/108,3.9 萬
(公墓用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)<font color=blue>【62/6/18】</font> )
4.
臺北市 信義區 犂和段一小段 207-1地號,面積 783 m2,持分 77/10800,3.6 萬
(保護區 )
5.
臺北市 信義區 犂和段一小段 215地號,面積 2,075 m2,持分 1/108,6.8 萬
(公墓用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)<font color=blue>【62/6/18】</font> )
6.
臺北市 信義區 犂和段一小段 215-1地號,面積 240 m2,持分 1/108,1.6 萬
(保護區 )
7.
臺北市 信義區 犂和段一小段 255地號,面積 626 m2,持分 1/72,3.2 萬
(公墓用地(公共設施用地) )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/6/7,總底價 38萬,保證金 7.6萬,坪單價 2.3萬/坪,流標
2拍,2022/7/5,總底價 30.4萬,保證金 6.1萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員現場指界稱
2.
203-1地號土地為靈德寺(即門牌號碼崇德街 288號)南邊約150公尺處之雜木林,其上有墳墓;
3.
207-
4.
215-1地號為靈德寺東南方約200公尺處之雜木林,其上有墳墓;255地號土地為 崇德寺西北方約50公尺處之雜木林,其上有墳墓,請應買人注意。
5.
255地號土地使用分區為公墓用地(公共設施用地), 203-
6.
207-
7.
215-1地號土地之使用分區為保護區,惟最新使用分區情 形、開發及相關之限制,應由應買人自行向主管機關查明,請應買人注 意。
8.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之 一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承 買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有 人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為 之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行 使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
土地增值 (7)
1.
臺北市 信義區 犂和段一小段 203地號
320 m2 × (31/3564) × 4,957 元 - 1 萬元
= 0.4萬元
2.
臺北市 信義區 犂和段一小段 203-1地號
771 m2 × (31/3564) × 4,500 元 - 4.5 萬元
= -1.5萬元
3.
臺北市 信義區 犂和段一小段 207地號
1,141 m2 × (1/108) × 4,957 元 - 3.9 萬元
= 1.3萬元
4.
臺北市 信義區 犂和段一小段 207-1地號
783 m2 × (77/10800) × 5,079 元 - 3.6 萬元
= -0.8萬元
5.
臺北市 信義區 犂和段一小段 215地號
2,075 m2 × (1/108) × 4,957 元 - 6.8 萬元
= 2.7萬元
6.
臺北市 信義區 犂和段一小段 215-1地號
240 m2 × (1/108) × 4,500 元 - 1.6 萬元
= -0.6萬元
7.
臺北市 信義區 犂和段一小段 255地號
626 m2 × (1/72) × 4,957 元 - 3.2 萬元
= 1.1萬元
鄰近待拍
2022/8/16
2拍 不點交
2.5 坪 / 4 萬
2022/8/17
3拍 點交
77.3 坪 / 11,083 萬
2022/8/18
特拍 不點交
1.5 坪 / 37.3 萬
2022/8/23
1拍 不點交
3.6 坪 / 57.2 萬
2022/8/24
2拍 不點交
44.1 坪 / 63.2 萬
2022/9/1
1拍 點交
1 坪 / 52 萬
2022/9/2
1拍 不點交
0.4 坪 / 48 萬
2022/9/2
1拍 點交
76.7 坪 / 14,335 萬
2022/9/2
2拍 不點交
9.6 坪 / 1,437 萬
2022/9/6
1拍 點交
20.2 坪 / 1,156 萬

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