臺南金拍 111南金職戌297

臺南市柳營區人和段1030地號

2拍 不點交 待拍
96
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  • 2022/8/2 更新
拍賣日期:
2022/8/17 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
96
保證金:
19.2
總坪數:
14.3
坪單價:
6.7萬/坪
持分地坪:
14.3 坪
總現值:
23.6 萬
拍後增值:
-72.4 萬
使用分區/類別:
乙種工業區
宇鉉土地開發有限公司
宇鉉土地開發有限公司
法拍專員
經紀業:宇鉉土開發有限公司
地 址:台南市中西區華平路860號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 柳營區 人和段 1030地號,面積 567.4 m2,持分 1/12,96 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/6/29,總底價 120萬,保證金 24萬,坪單價 8.4萬/坪,流標
1拍,2022/7/27,總底價 120萬,保證金 24萬,坪單價 8.4萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄及鑑價報告所載,系爭土地現況上有雜草,位於裡地,未臨路,無路可達,其上是否另有未辦保存登記建物不明。又本件僅就應有部分執行且共有人間有無分管協議不明,請應買人自行查證,拍定後不點交。
2.
本件土地係拍賣不動產應有部份,共有人就該共有之土地有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
6.
投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP://WWW‧TFASC
土地增值 (1)
1.
臺南市 柳營區 人和段 1030地號
567.4 m2 × (1/12) × 5,000 元 - 96 萬元
= -72.4萬元
鄰近待拍
2022/8/16
2拍 不點交
7.5 坪 / 90.4 萬
2022/8/16
1拍 不點交
1.8 坪 / 19 萬
2022/8/16
1拍 不點交
4.5 坪 / 40 萬
2022/8/16
1拍 不點交
9.9 坪 / 80 萬
2022/8/23
1拍 不點交
7.6 坪 / 36.7 萬
2022/8/24
2拍 不點交
1.9 坪 / 21.6 萬
2022/8/24
特拍 不點交
67.4 坪 / 880.8 萬
2022/8/24
特拍 不點交
4.8 坪 / 2.6 萬
2022/8/24
特拍 不點交
4.5 坪 / 2.1 萬
2022/8/30
3拍 不點交
27.7 坪 / 312.7 萬

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