臺南法院 110西113524

臺南市安南區溪東段1630地號

3拍 不點交 得標 1,623.228萬
1,280
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  • 2022/8/18 更新
拍賣日期:
2022/9/6 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
1,280
保證金:
256
總坪數:
55.6
坪單價:
23萬/坪
持分地坪:
55.6 坪
總現值:
573.4 萬
拍後增值:
-706.6 萬
使用分區/類別:
住宅區
宇鉉土地開發有限公司
宇鉉土地開發有限公司
法拍專員
經紀業:宇鉉土開發有限公司
地 址:台南市中西區華平路860號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 安南區 溪東段 1630地號,面積 183.8 m2,持分 1/1,1,280 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/7/26,總底價 2,000萬,保證金 400萬,坪單價 36萬/坪,流標
2拍,2022/8/16,總底價 1,600萬,保證金 320萬,坪單價 28.8萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
假扣押查封時,據地政指界人員指出:系爭土地現為空地,而依照片所示土地 兩旁正在興建建物,建物是否有占用土地不明,後債權人代理人具狀稱土地是 否出租或是出借不明,應買人請自行查證現況,拍定後不點交。
2.
依台南市政府地政局函稱查封之土地非屬公辦市地重劃區土地,故有無積欠土地重劃工程費及差額地價查無相關資料。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
4.
本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 溪東段 1630地號
183.8 m2 × (1/1) × 31,200 元 - 1,280 萬元
= -706.6萬元
鄰近待拍
2022/10/5
特拍 不點交
7.1 坪 / 22.1 萬
2022/10/5
3拍 不點交
0.3 坪 / 1.3 萬
2022/10/11
特拍 不點交
16 坪 / 76.8 萬
2022/10/11
1拍 不點交
15.8 坪 / 61.5 萬
2022/10/12
1拍 不點交
27 坪 / 455 萬
2022/10/12
特拍 不點交
5 坪 / 33.9 萬
2022/10/18
1拍 不點交
0.8 坪 / 43 萬
2022/10/19
2拍 不點交
39.5 坪 / 848 萬
2022/10/19
2拍 不點交
28.4 坪 / 170.4 萬

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