士林法院 111康14849

臺北市大同區橋北段一小段586地號

2拍 不點交 待拍
12
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  • 2022/7/19 更新
拍賣日期:
2022/8/9 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
12
保證金:
2.4
總坪數:
0.1
坪單價:
97.6萬/坪
持分地坪:
0.1 坪
總現值:
6.8 萬
拍後增值:
-5.2 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 大同區 橋北段一小段 586地號,面積 33 m2,持分 14/2240,6 萬
(第三種住宅區 )
2.
臺北市 大同區 橋北段一小段 591地號,面積 32 m2,持分 14/2240,6 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/7/5,總底價 14萬,保證金 2.8萬,坪單價 113.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。民國111年4 月1日現場指界時,據地政人員表示,586地號土地位於大同區迪化街二段190巷 1號旁之巷弄,為道路使用,其上有門牌號碼大同區迪化街二段192號建物部分 占用;591地號土地位於大同區迪化街二段194之1號旁之巷弄,為道路使用。上 開建物占有權源不明且不在拍賣範圍內,惟現在實際情形如何,仍請應買人自 行查明注意。
2.
以上不動產分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人,須就其符合資格之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之人就其餘部分 因不符資格,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不
土地增值 (2)
1.
臺北市 大同區 橋北段一小段 586地號
33 m2 × (14/2240) × 168,000 元 - 6 萬元
= -2.5萬元
2.
臺北市 大同區 橋北段一小段 591地號
32 m2 × (14/2240) × 168,000 元 - 6 萬元
= -2.6萬元
鄰近待拍
2022/8/18
2拍 不點交
2 坪 / 104 萬
2022/8/22
特拍 不點交
1.6 坪 / 7.1 萬
2022/8/22
1拍 點交
42.6 坪 / 2,141 萬
2022/8/22
1拍 不點交
0 坪 / 82 萬
2022/8/24
1拍 點交
12.7 坪 / 1,080 萬
2022/8/24
1拍 不點交
18.2 坪 / 1,251 萬
2022/8/25
2拍 不點交
1.9 坪 / 103 萬
2022/8/25
2拍 不點交
1 坪 / 18.2 萬
2022/10/28 ~ 2023/1/27
應買 點交
64 坪 / 3,919 萬

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