橋頭法院 111物15751三

高雄市楠梓區後勁段二小段605地號

2拍 不點交 待拍
4.8
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  • 2022/7/15 更新
拍賣日期:
2022/8/16 週二 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
4.8
保證金:
1
總坪數:
0.2
坪單價:
22.9萬/坪
持分地坪:
0.2 坪
總現值:
1.4 萬
拍後增值:
-3.4 萬
使用分區/類別:
第二種特定商業專用區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
高雄市 楠梓區 後勁段二小段 605地號,面積 6 m2,持分 525/6052,4 萬
(第二種特定商業專用區 )
2.
高雄市 楠梓區 後勁段二小段 605-1地號,面積 2 m2,持分 525/6052,0.8 萬
(第二種特定商業專用區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/7/12,總底價 6萬,保證金 1.2萬,坪單價 28.6萬/坪,流標
法院筆錄 (13)
1.
96年6月27日查封時,地政人員指界稱為空地;111年4月28日履勘時,地政人員 指界稱其上有後勁西路130巷13號旁之空地,上開堆放雜物。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
無抵押權設定。
4.
如債務人未事先指定開標順序時,則依各標別順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者,其他標的別即 停止拍賣,縱已拍定,本院亦得撤銷。六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定,或經法院成應調解、和解時,本院得撤銷拍定。
6.
本件拍賣土地未經鑑界,確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
7.
使用分區:第三種住宅區。
8.
96年6月27日查封時,地政人員指界稱為605地號有門牌號碼後勁西路130巷4號 建物坐落,605-1地號為空地;111年4月28日履勘時,地政人員指界稱為空地, 有盆栽、腳踏車放置其上。
9.
無抵押權設定。
10.
如債務人未事先指定開標順序時,則依各標別順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者,其他標的別即 停止拍賣,縱已拍定,本院亦得撤銷。六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人,須就其 符合資格之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承 買權之人就其餘部分因不符資格,而不得行使優先承買權時,拍定人或承 受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
11.
拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定,或經法院成應調解、和解時,本院得撤銷拍定。
12.
本件拍賣土地未經鑑界,確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
13.
使用分區:第二種特定商業專用區。
土地增值 (2)
1.
高雄市 楠梓區 後勁段二小段 605地號
6 m2 × (525/6052) × 20,000 元 - 4 萬元
= -3萬元
2.
高雄市 楠梓區 後勁段二小段 605-1地號
2 m2 × (525/6052) × 20,000 元 - 0.8 萬元
= -0.5萬元
鄰近待拍
2022/8/16
2拍 不點交
1 坪 / 8 萬
2022/8/16
2拍 不點交
0.2 坪 / 4 萬
2022/8/16
2拍 不點交
6.2 坪 / 48 萬
2022/8/16
3拍 不點交
1.4 坪 / 12.8 萬
2022/8/17
2拍 不點交
10.2 坪 / 200 萬
2022/8/23
3拍 不點交
3.5 坪 / 32 萬
2022/8/23
3拍 不點交
49.3 坪 / 402 萬

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