南投法院 111平3419甲

南投縣南投市福興段57地號

應買 不點交 待拍
5.2
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  • 2022/8/31 更新
拍賣日期:
2022/9/8 ~ 2022/12/07
案件種類:
土地
總底價:
5.2
保證金:
1.1
總坪數:
11.6
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
11.6 坪
總現值:
36.5 萬
拍後增值:
31.3 萬
使用分區/類別:
道路用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
南投縣 南投市 福興段 57地號,面積 922.3 m2,持分 1/24,5.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/7/14,總底價 8萬,保證金 1.6萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
2拍,2022/8/4,總底價 6.4萬,保證金 1.3萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
3拍,2022/8/25,總底價 5.2萬,保證金 1萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
查封筆錄記載:據地政人員指界,57地號土地部分道路、部分空地、部分 為建物占用;債權人代理人稱土地係共有人使用,無分管契約,僅就債務 人持分土地執行。鑑價報告記載:勘估標的地形近似梯形,地勢平坦。
2.
本件拍賣土地未經鑑界,確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分,拍定後不點交,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。
4.
土地使用分區及類別:都市計畫道路用地。
5.
57地號土地為都市計畫道路用地,應受土地法第93條規定:「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地,得為保留征收,trial築。但 臨時性質之建築,不在此限。」之限制。
6.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 福興段 57地號
922.3 m2 × (1/24) × 9,500 元 - 5.2 萬元
= 31.3萬元

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