屏東金拍 111屏金職辰199二

屏東縣九如鄉九勇段28地號

特拍 不點交 待拍
349.7
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  • 2022/9/28 更新
拍賣日期:
2022/10/12 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
349.7
保證金:
70
總坪數:
85.9
坪單價:
4.1萬/坪
持分地坪:
85.9 坪
總現值:
229.9 萬
拍後增值:
-119.8 萬
使用分區/類別:
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 九勇段 28地號,面積 283.8 m2,持分 1/1,349.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/7/6,總底價 607萬,保證金 121.4萬,坪單價 7.1萬/坪,流標
2拍,2022/7/27,總底價 485.6萬,保證金 97.2萬,坪單價 5.7萬/坪,流標
3拍,2022/8/17,總底價 388.5萬,保證金 77.7萬,坪單價 4.5萬/坪,流標
應買,2022/8/22~2022/11/21,總底價 388.5萬,保證金 77.7萬,坪單價 4.5萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣標的28地號其上有建物坐落(門牌號碼為光復街57巷8號),拍定後不點交。
2.
本件僅拍賣土地,上開地上建物不在拍賣範圍,且佔有使用土地權源不明,拍定後須自行解決土地使用關係,請應買人注意。
3.
設定他項權利情形:抵押權拍定後塗銷。
4.
本件土地使用分區係屬變更九如都市計畫(第三次通盤檢討,109年6月)之住宅區,符合都市計畫法第48條至51條所指定之公共設施保留地,且係留待將來各公用事業機關,各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得(徵收或區段徵收,或未明文規定取得方式開闢者),其使用上有無相關法規之限制,應買人應先自行查明,拍定後其法律關係由拍定人自理,並不得主張瑕疵擔保請求權,請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更,應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考,投標人仍應自行查明最新狀況為何。六、本件拍賣標的28地號土地上之建物,如建物權利人符合土地法第104條、民法第426條之2第1項,則有優先承買權,請應買人注意。
5.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權,待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款,此項調查優先權人之程序恐需時甚久,請應買人注意。
6.
本件由債務人指定開標順序,如債務人未到場者,由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時,其餘標別即停止拍賣;如已拍定,仍得於分配精算後撤銷拍定,請應買人注意。
7.
投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFAS
土地增值 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 九勇段 28地號
283.8 m2 × (1/1) × 8,100 元 - 349.7 萬元
= -119.8萬元
鄰近待拍
2022/10/4
2拍 不點交
19.9 坪 / 129.6 萬
2022/10/6 ~ 2023/1/5
應買 不點交
67.8 坪 / 104.5 萬
2022/10/12
特拍 不點交
4.3 坪 / 16 萬
2022/10/12
特拍 不點交
3.3 坪 / 3.9 萬

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