橋頭法院 110菊50789

高雄市梓官區大舍西路21巷13號

2拍 不點交 待拍
116
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  • 2022/6/21 更新
拍賣日期:
2022/7/5 週二 下午 02:30
案件種類:
店面
總底價:
116
保證金:
23.2
總坪數:
11.4
坪單價:
10.2萬/坪
持分地坪:
6.4 坪
公告建坪:
11.4 坪
總現值:
20.2 萬
拍後增值:
-83.8 萬
使用分區/類別:
主建坪:
11.4 坪
其他內容:
加強磚造/2層
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 典寶段 175地號,面積 63.1 m2,持分 1/3,104 萬
建物 (2)
1.
高雄市梓官區大舍西路21巷13號,建號 120,持分 1/3,8 萬
1樓層:35.492樓層:45.15騎樓:8.40合計:89.04 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市梓官區大舍西路21巷13號,建號 1040,持分 1/3,4 萬
3樓層:23.94合計:23.94
法院筆錄 (8)
2.
本件於民國110年12月3日查封時,據地政人員指界稱高雄市梓官區典寶段175號建物
3.
二樓天 花板有嚴重漏水,在場人林宏隆稱亦是共有人,目前為其居住使用,林淑娟目前沒有居住於此, 地政人員稱5月份有他股執行,現況與前案執行時情況相同。惟實際使用情形,投標人應自行查 明。
7.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
8.
本件土地、建物均係拍賣應有部分,拍定後均不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權, 共有人如欲行使優先承購權,需依拍賣條件連同土地及建物一併買受,如房屋共有人與土地 共有人均行使優先承買權時,房屋共有人優先於土地共有人。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分,如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依 家事事件法就分割遺產調(和)解成立者,本院於拍定後仍得撤銷拍定,請應買人注意。
9.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注 意。
10.
據謄本所載:未會同申請,欠繳登記費、書狀費,繳清後發狀,請投標人注意。
11.
請投標人自行查明是否有分管契約之情形,及是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 典寶段 175地號
63.1 m2 × (1/3) × 9,600 元 - 104 萬元
= -83.8萬元
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2拍 不點交
17.1 坪 / 140 萬
2022/8/24
2拍 不點交
2.4 坪 / 10.4 萬
2022/8/24
特拍 不點交
7.3 坪 / 18 萬

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