臺北法院 109黃108995

臺北市信義區祥和段四小段130地號

2拍 不點交 待拍
63.2
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  • 2022/7/25 更新
拍賣日期:
2022/8/24 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
63.2
保證金:
12.7
總坪數:
44.1
坪單價:
1.4萬/坪
持分地坪:
44.1 坪
總現值:
68.5 萬
拍後增值:
5.3 萬
使用分區/類別:
保護區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 信義區 祥和段四小段 130地號,面積 312 m2,持分 1/48,3.2 萬
(保護區 )
2.
臺北市 信義區 祥和段四小段 131地號,面積 6,684 m2,持分 1/48,60 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/7/20,總底價 79萬,保證金 15.8萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱
2.
131地號土地位於信義區六和里辦公處公告欄 (位於舊玻福德宮旁)之東北120公尺處,其上均為雜木林,無道路可達, 其土地使用分區為保護區。
3.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之 一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承 買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有 人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為 之。
土地增值 (2)
1.
臺北市 信義區 祥和段四小段 130地號
312 m2 × (1/48) × 4,700 元 - 3.2 萬元
= -0.1萬元
2.
臺北市 信義區 祥和段四小段 131地號
6,684 m2 × (1/48) × 4,700 元 - 60 萬元
= 5.4萬元
鄰近待拍
2022/8/25
2拍 不點交
0.4 坪 / 11 萬
2022/8/25
3拍 點交
2,914.9 坪 / 2,025 萬
2022/9/5
1拍 點交
24.4 坪 / 2,351 萬

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