臺北法院 109黃108995
臺北市信義區祥和段四小段130地號
2拍
不點交
待拍
63.2萬
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- 0 列管
- 2022/7/25 更新
拍賣日期：
2022/8/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
63.2萬
保證金：
12.7萬
總坪數：
44.1坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
44.1 坪
總現值：
68.5 萬
拍後增值：
5.3 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 信義區 祥和段四小段
130地號，面積 312 m2，持分 1/48，3.2 萬
(保護區 )
2.
臺北市 信義區 祥和段四小段
131地號，面積 6,684 m2，持分 1/48，60 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2022/7/20，總底價 79萬，保證金 15.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱
2.
131地號土地位於信義區六和里辦公處公告欄 （位於舊玻福德宮旁）之東北120公尺處，其上均為雜木林，無道路可達， 其土地使用分區為保護區。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承 買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有 人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之。
土地增值 (2)
1.
臺北市 信義區 祥和段四小段 130地號
312 m2 × (1/48) × 4,700 元 - 3.2 萬元
= -0.1萬元
2.
臺北市 信義區 祥和段四小段 131地號
6,684 m2 × (1/48) × 4,700 元 - 60 萬元
= 5.4萬元
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