臺中法院 110十52354五

臺中市外埔區永豐段246地號

1拍 點交 待拍
16,880
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  • 2022/6/23 更新
拍賣日期:
2022/7/14 週四 下午 01:30
案件種類:
土地
總底價:
16,880
保證金:
5,064
總坪數:
10,668.9
坪單價:
1.6萬/坪
持分地坪:
10,668.9 坪
總現值:
5,357.2 萬
拍後增值:
-11,522.8 萬
使用分區/類別:
一般農業區 農牧用地
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 外埔區 永豐段 246地號,面積 34,823.8 m2,持分 1/1,16,000 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺中市 外埔區 永豐段 247地號,面積 445.4 m2,持分 1/1,880 萬
(一般農業區 丙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
詳備註欄所載
6.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。
7.
拍賣土地使用分區:編號1土地(246地號)為一般農業區之農牧用地、編 號2土地(247地號)為一般農業區之丙種建築用地。六、據查封筆錄、本件執行筆錄地政人員稱及鑑價報告所載,執行土地均位於 外埔區安定國小南方,編號1土地(246地號)地形略呈長方,地勢部分斜 坡、部分平坦,需透過產業道路連接至月眉北路;編號2土地(247地號) 略成T字形,地勢平坦,惟編號2土地(247地號)完全位於編號1(246地 號)土地內,需通過編號1土地始得通行至道路。查封時及現況均為雜草木 林,部分土地似有坐落一工寮。拍定後依現況點交。
8.
本件拍賣土地查封時未經鑑界,確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
9.
部分拍賣土地為一般農業區之農牧用地,係農業發展條例第3 條第11款所 指之耕地,私法人非經許可不得應買或承受,經許可之私法人應於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件,若無檢附,投標無效。
土地增值 (2)
1.
臺中市 外埔區 永豐段 246地號
34,823.8 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 16,000 萬元
= -10,776.4萬元
2.
臺中市 外埔區 永豐段 247地號
445.4 m2 × (1/1) × 3,000 元 - 880 萬元
= -746.4萬元
鄰近待拍
2022/7/14
1拍 不點交
1,494.6 坪 / 3,000 萬
2022/7/27
1拍 不點交
4,541.8 坪 / 11,745 萬
2022/7/29
3拍 點交
105 坪 / 94.1 萬
2022/7/29
3拍 不點交
11 坪 / 10 萬

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