澎湖法院 111義1141二

澎湖縣西嶼鄉池西段472地號

特拍 不點交 待拍
6.4
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  • 2022/9/5 更新
拍賣日期:
2022/9/20 週二 下午 02:05
案件種類:
土地
總底價:
6.4
保證金:
1.3
總坪數:
22.8
坪單價:
0.3萬/坪
持分地坪:
22.8 坪
總現值:
9.1 萬
拍後增值:
2.6 萬
使用分區/類別:
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 472地號,面積 572.2 m2,持分 5/96,2.6 萬
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 2108地號,面積 876.4 m2,持分 5/96,3.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/7/19,總底價 11.1萬,保證金 2.2萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
2拍,2022/8/2,總底價 8.9萬,保證金 1.8萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
3拍,2022/8/16,總底價 7.1萬,保證金 1.4萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
應買,2022/8/18~2022/11/17,總底價 7.1萬,保證金 1.4萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.拍賣土地現況:
2.
西嶼鄉二崁南段 775地號:雜草叢生,無聯外道路,人員難以進入,距離北側道路約120公 尺,有無地上物坐落其上以實測為準。
3.
西嶼鄉二崁南段1524地號:雜草、 銀合歡叢生,無聯外道路,人員難以進入,距離西南側道路約150公尺,有無 地上物坐落其上以實測為準。
4.
西嶼鄉二崁南段770地號:雜草叢生,無聯 外道路,人員難以進入,距離北側道路約135公尺,有無地上物坐落其上以實 測為準。上開查封標的債務人均僅共有持分,無特定佔有部份。4.本件拍賣 土地之應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。惟地上建物所有 人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者,有優於土地共有 人之優先承買權。
5.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.拍賣土地現況:
6.
西嶼鄉池西段 472地號:雜草、銀合歡叢生,無聯外道路,人員難以進入,距離東南側道路 約40公尺,東側鄰加油站,有無地上物坐落其上以實測為準。
7.
西嶼鄉池西 段2108地號:雜草、銀合歡叢生,無聯外道路,人員難以進入,距離東側道 路約160公尺,有無地上物坐落其上以實測為準。上開查封標的債務人均僅共 有持分,無特定佔有部份。4.本件拍賣土地之應有部分,倘非共有人拍定, 共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426 條之2 第1 項規定者,有優於土地共有人之優先承買權。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 472地號
572.2 m2 × (5/96) × 1,200 元 - 2.6 萬元
= 1萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 2108地號
876.4 m2 × (5/96) × 1,200 元 - 3.8 萬元
= 1.7萬元

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