臺中金拍 111中金職同65二

臺中市西屯區信安段636-1地號

3拍 不點交 待拍
40.7
  • 5 點閱
  • 0 列管
  • 2022/9/19 更新
拍賣日期:
2022/10/5 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
40.7
保證金:
8.1
總坪數:
1.5
坪單價:
27.7萬/坪
持分地坪:
1.5 坪
總現值:
70.2 萬
拍後增值:
29.5 萬
使用分區/類別:
第三之一種住宅區
王小明
您還在每天上下架法拍案件嗎?
本區塊法拍專員功能讓你免維護即曝光最新法拍案件
誠摯邀請全台各縣市專業法拍業者加入
免費提供半年試用

詳細法拍資料


土地 (4)
1.
臺中市 西屯區 信安段 636-1地號,面積 3.8 m2,持分 10/100,2.2 萬
(第三之一種住宅區 )
2.
臺中市 西屯區 信安段 638-1地號,面積 32.3 m2,持分 10/100,18.9 萬
(第三之一種住宅區 )
3.
臺中市 西屯區 信安段 638-2地號,面積 6.2 m2,持分 10/100,9.8 萬
(第三之一種住宅區 )
4.
臺中市 西屯區 信安段 645地號,面積 6.3 m2,持分 10/100,9.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/7/27,總底價 63.1萬,保證金 12.6萬,坪單價 42.9萬/坪,流標
1拍,2022/8/24,總底價 63.1萬,保證金 12.6萬,坪單價 42.9萬/坪,流標
2拍,2022/9/14,總底價 50.7萬,保證金 10.1萬,坪單價 34.5萬/坪,流標
法院筆錄 (9)
1.
本件636─
2.
638─1地號土地編定為都市計畫第三之一種住宅區;638─
3.
645地號土地編定為都市計畫道路用地。
4.
據查封筆錄記載:地政人員指稱636─
5.
638─
6.
638─2地號土地相鄰,為人行道;645地號土地部分為道路,部分為階梯。
7.
本件係拍賣不動產應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權。
8.
拍賣之638─
9.
645地號土地為都市計畫道路用地,應受土地法第93條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地,得為保留征收,並限制其建築。但臨時性質之建築,不在此限。」之限制。
土地增值 (4)
1.
臺中市 西屯區 信安段 636-1地號
3.8 m2 × (10/100) × 150,000 元 - 2.2 萬元
= 3.5萬元
2.
臺中市 西屯區 信安段 638-1地號
32.3 m2 × (10/100) × 150,000 元 - 18.9 萬元
= 29.5萬元
3.
臺中市 西屯區 信安段 638-2地號
6.2 m2 × (10/100) × 150,000 元 - 9.8 萬元
= -0.5萬元
4.
臺中市 西屯區 信安段 645地號
6.3 m2 × (10/100) × 108,000 元 - 9.8 萬元
= -3萬元
鄰近待拍
2022/10/19
3拍 點交
29.6 坪 / 541.7 萬
2022/10/28
2拍 部分點交
37 坪 / 1,721.7 萬
2022/10/28
2拍 部分點交
21.4 坪 / 1,151.3 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院台中市西屯區法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。