板橋金拍 111板金職四92

新北市三峽區福德坑段1128地號

應買 不點交 待拍
51.2
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  • 2022/9/8 更新
拍賣日期:
2022/9/13 ~ 2022/12/12
案件種類:
土地
總底價:
51.2
保證金:
10.3
總坪數:
16.8
坪單價:
3萬/坪
持分地坪:
16.8 坪
總現值:
22.8 萬
拍後增值:
-28.4 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 丙種建築用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 三峽區 福德坑段 1128地號,面積 1,601 m2,持分 5/144,51.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/7/27,總底價 80萬,保證金 16萬,坪單價 4.8萬/坪,流標
2拍,2022/8/17,總底價 64萬,保證金 12.8萬,坪單價 3.8萬/坪,流標
3拍,2022/9/7,總底價 51.2萬,保證金 10.3萬,坪單價 3萬/坪,流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員指界稱:拍賣標的臨福德坑段1128─3地號土地,上有建物座落(弘道75─3號、69號、71號、73號、75號),部分為竹林、雜木林。
2.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明,實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準,投標人應於投標前自行前往現場察看,以決定是否投標,請投標人注意。
3.
本件僅拍賣土地,不含建物,有無租用基地建築房屋之情形不明,若有,則承租人有優先承買權,應檢附相關證明文件具狀向法院陳明,其順位優先於「土地共有人」之優先承買權。
4.
依新北市三峽區公所函覆,拍賣標的領有81農峽使字第31438號自用農舍使用執照(81峽農建字第30993號建造執照)該農舍座落於福德坑段
5.
1128─
6.
1128─4地號。
7.
上開不動產1宗應買,請應買人出價。
8.
應買價額合計新台幣:伍拾壹萬貳仟元,以應買書狀最先到達本公司者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 福德坑段 1128地號
1,601 m2 × (5/144) × 4,100 元 - 51.2 萬元
= -28.4萬元

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