臺南法院 110合110887甲

臺南市安南區安慶段177地號

3拍 不點交 待拍
26.8
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  • 2022/9/8 更新
拍賣日期:
2022/9/27 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
26.8
保證金:
5.4
總坪數:
9.4
坪單價:
2.8萬/坪
持分地坪:
9.4 坪
總現值:
70.5 萬
拍後增值:
43.7 萬
使用分區/類別:
住宅區
宇鉉土地開發有限公司
宇鉉土地開發有限公司
法拍專員
經紀業:宇鉉土開發有限公司
地 址:台南市中西區華平路860號

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺南市 安南區 安慶段 177地號,面積 8 m2,持分 1/15,0.8 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 安南區 安慶段 177-1地號,面積 42.2 m2,持分 1/15,2.5 萬
(細部計畫道路用地 )
3.
臺南市 安南區 安慶段 180地號,面積 417.8 m2,持分 1/15,23.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/8/16,總底價 33萬,保證金 6.6萬,坪單價 3.5萬/坪,流標
2拍,2022/9/6,總底價 29.7萬,保證金 6萬,坪單價 3.1萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時,據地政人員指界稱,拍賣之土地均作道路使用。本件係拍賣債務人所 有土地之應有部分,共有人間有無分管契約不明,應買人請自行查證,拍定後 不點交。
2.
本件不動產共分二標拍賣,債務人得於拍賣期日到場指定開標順序,如未到場,則由本院指定,拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔 之費用時,其餘各標即不予拍定,縱經拍定,亦得撤銷。
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 安慶段 177地號
8 m2 × (1/15) × 22,600 元 - 0.8 萬元
= 0.4萬元
2.
臺南市 安南區 安慶段 177-1地號
42.2 m2 × (1/15) × 22,600 元 - 2.5 萬元
= 3.9萬元
3.
臺南市 安南區 安慶段 180地號
417.8 m2 × (1/15) × 22,600 元 - 23.5 萬元
= 39.4萬元
鄰近待拍
2022/10/5
特拍 不點交
4.2 坪 / 30 萬
2022/10/5
3拍 不點交
0.3 坪 / 1.3 萬
2022/10/12
特拍 不點交
32.5 坪 / 256 萬
2022/10/19
2拍 不點交
28.4 坪 / 170.4 萬
2022/10/25
1拍 不點交
55.8 坪 / 855 萬

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