高雄法院 111祿31740
高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之27
應買
點交
待拍
80萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/3/29 ~ 2024/06/28
案件種類：
大樓
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
11.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
7.4 坪
附建坪：
0.4 坪
公設坪：
3.3 坪
公設比：
30 %
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
建物 (3)
1.
高雄市鹽埕區七賢三路269號11樓之27，建號 834，持分 1/1，54.4 萬
11樓層：24.36合計：24.36 花台1.23 (16層樓鋼筋混凝土造之第11層)
2.
高雄市鹽埕區同上建物共同使用部分，建號 1004，持分 111/100000，19.2 萬
同上建物共同使用部分：7498.78合計：7498.78
3.
高雄市鹽埕區同上建物共同使用部分，建號 1011，持分 1810/100000，6.4 萬
同上建物共同使用部分：146.52合計：146.52
拍賣紀錄 (5)
1拍，2022/8/23，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
2拍，2022/9/20，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 9萬/坪，流標
3拍，2022/10/18，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
應買，2022/10/24~2023/1/23，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 7.2萬/坪，停拍
停拍，2022/10/28，停拍
法院筆錄 (5)
1.
空屋。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件建物於民國111年5月12日查封時，債務人的姐姐兼繼承人在場稱現無人居住，均有按時 繳納每月管理費為550元，管理員亦稱目前無積欠管理費；惟實際使用情形，投標人應自行 查明。六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
本件債務人的姐姐兼繼承人稱不清楚勘估標的是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受 損、非自然死亡等特殊情事之資訊，實際使用情形請投標人應自行查明。
5.
本件建物係由債務人謝素秋向高雄市政府經濟發展局簽訂「高雄市政府市有基地租賃契約」 承租座落土地，租賃期間自109年1月1日起至117年12月31日止，土地租金率為每年2.5％， 請投標人先行向高雄市政府經濟發展局洽詢相關承租事宜以及承租資格有無限制問題。
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