臺南金拍 111南金職亥426

臺南市安南區安慶段32地號

應買 不點交 待拍
25.2
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  • 2022/10/3 更新
拍賣日期:
2022/10/3 ~ 2023/01/02
案件種類:
土地
總底價:
25.2
保證金:
5.1
總坪數:
3.8
坪單價:
6.6萬/坪
持分地坪:
3.8 坪
總現值:
30.1 萬
拍後增值:
4.9 萬
使用分區/類別:
住宅區
宇鉉土地開發有限公司
宇鉉土地開發有限公司
法拍專員
經紀業:宇鉉土開發有限公司
地 址:台南市中西區華平路860號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 安南區 安慶段 32地號,面積 297 m2,持分 425/10000,25.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/8/17,總底價 31萬,保證金 6.2萬,坪單價 8.1萬/坪,流標
2拍,2022/9/7,總底價 27.9萬,保證金 5.6萬,坪單價 7.3萬/坪,流標
3拍,2022/9/28,總底價 25.2萬,保證金 5.1萬,坪單價 6.6萬/坪,流標
法院筆錄 (10)
1.
(優先承買權)
2.
民國111年4月27日查封時,編號1土地為巷道。
3.
鑑價報告記載,編號1土地現況為柏油道路,部分土地為水溝。
4.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,且土地共有人間有無訂立分管協議不明,應買人請自行查證注意,拍定後均不點交。
5.
應買價額合計新台幣:貳拾伍萬貳仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
6.
本件拍賣之不動產,係拍賣共有物應有部份,倘非共有人拍定,共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權,拍定後不點交。
7.
依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。六、本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9.
拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
10.
公司地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP://WWW‧TFASC
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 安慶段 32地號
297 m2 × (425/10000) × 23,871 元 - 25.2 萬元
= 4.9萬元
鄰近待拍
2022/10/5
特拍 不點交
4.2 坪 / 30 萬
2022/10/5
3拍 不點交
0.3 坪 / 1.3 萬
2022/10/12
特拍 不點交
32.5 坪 / 256 萬
2022/10/19
2拍 不點交
28.4 坪 / 170.4 萬
2022/10/25
1拍 不點交
55.8 坪 / 855 萬

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