臺北法院 111亥27543

臺北市信義區三興段一小段81-2地號

3拍 不點交 待拍
2,739
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  • 2022/9/16 更新
拍賣日期:
2022/10/13 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
2,739
保證金:
548
總坪數:
8.2
坪單價:
335.4萬/坪
持分地坪:
8.2 坪
總現值:
2,721.6 萬
拍後增值:
-17.4 萬
使用分區/類別:
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 信義區 三興段一小段 81-2地號,面積 26 m2,持分 1/1,2,637 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區) )
2.
臺北市 信義區 三興段一小段 80-1地號,面積 1 m2,持分 1/1,102 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區) )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/8/18,總底價 4,278萬,保證金 856萬,坪單價 523.8萬/坪,流標
2拍,2022/9/15,總底價 3,423萬,保證金 685萬,坪單價 419.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的80-
2.
81-2地號土地據地政人員指界稱,地上坐落有臺北市 信義區基隆路二段臨11號「天月宮」,據在場人陳和雄與當地里長稱該廟 在此已有百年,占有使用權源不明,土地使用分區皆為第參種商業區(依都 市計畫說明書圖規定辦理,使得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業 區)。本件拍定後不點交。
3.
本件僅拍賣土地,不含地上建物,建物所有權人如有主張土地法第104條或 民法第426之2條之優先承買權,應檢附相關證明文件具狀向本院陳明。
土地增值 (2)
1.
臺北市 信義區 三興段一小段 81-2地號
26 m2 × (1/1) × 1,008,000 元 - 2,637 萬元
= -16.2萬元
2.
臺北市 信義區 三興段一小段 80-1地號
1 m2 × (1/1) × 1,008,000 元 - 102 萬元
= -1.2萬元
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2拍 不點交
1.3 坪 / 34.4 萬
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