臺南法院 110簡115797

臺南市安南區安西段453-4地號

3拍 不點交 待拍
251.1
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  • 2022/9/15 更新
拍賣日期:
2022/10/4 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
251.1
保證金:
50.3
總坪數:
20.5
坪單價:
12.3萬/坪
持分地坪:
20.5 坪
總現值:
139.5 萬
拍後增值:
-111.6 萬
使用分區/類別:
住宅區
宇鉉土地開發有限公司
宇鉉土地開發有限公司
法拍專員
經紀業:宇鉉土開發有限公司
地 址:台南市中西區華平路860號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 安南區 安西段 453-4地號,面積 67.7 m2,持分 1/1,251.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/8/23,總底價 310萬,保證金 62萬,坪單價 15.1萬/坪,流標
2拍,2022/9/13,總底價 279萬,保證金 55.8萬,坪單價 13.6萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
trial權)
2.
民國111年1月6日現場執行時,編號1土地上有建物坐落,門牌為安和路1段215巷24號,部分土地為道路(紅磚巷道)。
3.
鑑價報告記載,編號1土地上有未辦保存登記建物,門牌為安和路1段215巷24號,部分為道路用地。
4.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,地上建物均不在拍賣範圍內,拍定後建物與土地間之法律關係由拍定人自 理,應買人請自行注意,拍定後均不點交。
5.
有抵押權設定,拍定後塗銷。
6.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定,就 建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證明 文件供本院審查)。惟上開優先承買權人是否有土地法第104條規定之優先
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 安西段 453-4地號
67.7 m2 × (1/1) × 20,600 元 - 251.1 萬元
= -111.6萬元
鄰近待拍
2022/10/5
3拍 不點交
0.3 坪 / 1.3 萬
2022/10/12
1拍 不點交
27 坪 / 455 萬
2022/10/12
特拍 不點交
5 坪 / 33.9 萬
2022/10/19
2拍 不點交
39.5 坪 / 848 萬
2022/10/19
2拍 不點交
28.4 坪 / 170.4 萬

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