橋頭法院 111菊21251二
高雄市大社區大安段525地號
應買
點交
待拍
6.4萬
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- 2022/10/25 更新
拍賣日期：
2022/11/15 ~ 2023/02/14
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
4.6 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大社區 大安段
525地號，面積 9 m2，持分 1/5，6.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2022/8/30，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 18.4萬/坪，流標
2拍，2022/9/20，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
3拍，2022/10/18，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件於民國111年5月18日查封時，據地政人員指界稱標的土地其上為空地，有 種植農作物。另據鑑價報告所載，標的土地使用分區為道路用地，且標的土地 未臨路，請投標人注意。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本件僅拍賣土地應有部分，土地上之農作物不在拍賣範圍內，請投標人注 意。
3.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程 受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳 清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大社區 大安段 525地號
9 m2 × (1/5) × 25,300 元 - 6.4 萬元
= -1.8萬元
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