臺南法院 111西55230

臺南市永康區中灣段586地號

特拍 不點交 待拍
269.8
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  • 2022/11/9 更新
拍賣日期:
2022/12/6 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
269.8
保證金:
54
總坪數:
17.4
坪單價:
15.5萬/坪
持分地坪:
17.4 坪
總現值:
242.5 萬
拍後增值:
-27.3 萬
使用分區/類別:
廣場(兼供道路使用)
宇鉉土地開發有限公司
宇鉉土地開發有限公司
法拍專員
經紀業:宇鉉土開發有限公司
地 址:台南市中西區華平路860號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 永康區 中灣段 586地號,面積 57.5 m2,持分 1/1,269.8 萬
(廣場(兼供道路使用) )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/9/6,總底價 370萬,保證金 74萬,坪單價 21.3萬/坪,流標
2拍,2022/9/27,總底價 333萬,保證金 66.6萬,坪單價 19.2萬/坪,流標
3拍,2022/10/18,總底價 299.7萬,保證金 60萬,坪單價 17.2萬/坪,流標
應買,2022/10/20~2023/1/19,總底價 299.7萬,保證金 60萬,坪單價 17.2萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
假扣押查封時,經會同地政指界人員指出:土地上有未保存登記建物,前棟為 兩層樓磚造鐵皮屋,後棟為磚瓦造平房,兩棟相連,後債權人代理人具狀稱土 地上有建物,建物占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有 法律關係,請應買人自行查證,拍定後不點交。
2.
有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
土地上建物所有權人(除債務人外)如符合土地法第一0四條規定,有優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人 均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
依強制執行法第113trial第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
5.
本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 中灣段 586地號
57.5 m2 × (1/1) × 42,200 元 - 269.8 萬元
= -27.3萬元
鄰近待拍
2022/11/30
1拍 不點交
9.4 坪 / 154 萬
2022/12/6
1拍 不點交
2.8 坪 / 32 萬
2022/12/20
特拍 不點交
6.5 坪 / 37.6 萬

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