嘉義法院 111簡22440

嘉義縣溪口鄉溪口段後港小段974地號

應買 不點交 待拍
21.3
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  • 2022/11/14 更新
拍賣日期:
2022/11/16 ~ 2023/02/15
案件種類:
土地
總底價:
21.3
保證金:
4.3
總坪數:
38.1
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
38.1 坪
總現值:
31.5 萬
拍後增值:
10.2 萬
使用分區/類別:
特定農業區 交通用地
吳宜旋
吳宜旋
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27之一號八樓之六

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
嘉義縣 溪口鄉 溪口段後港小段 974地號,面積 371 m2,持分 1/24,1.6 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
嘉義縣 溪口鄉 溪口段後港小段 995地號,面積 2,188 m2,持分 1/24,17.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 溪口鄉 溪口段後港小段 996地號,面積 464 m2,持分 1/24,2 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/9/7,總底價 33萬,保證金 6.6萬,坪單價 0.9萬/坪,流標
2拍,2022/10/5,總底價 26.5萬,保證金 5.3萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
3拍,2022/11/9,總底價 21.3萬,保證金 4.3萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定 後不點交,該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權,如共有人對土 地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時,其法律關係由當事人自 理。
2.
拍賣之
3.
996地號土地係供作道路使用。
4.
本件995地號之土地上有第三人所興建之建物數棟,不在本次拍賣範圍,其占用土地之法律關係不明,拍定後由拍定人自理,該建物占用之土地不點 交。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 溪口鄉 溪口段後港小段 974地號
371 m2 × (1/24) × 2,500 元 - 1.6 萬元
= 2.3萬元
2.
嘉義縣 溪口鄉 溪口段後港小段 995地號
2,188 m2 × (1/24) × 2,500 元 - 17.7 萬元
= 5.1萬元
3.
嘉義縣 溪口鄉 溪口段後港小段 996地號
464 m2 × (1/24) × 2,500 元 - 2 萬元
= 2.8萬元
鄰近待拍
2022/12/8
3拍 不點交
16.6 坪 / 13.9 萬
2022/12/13
1拍 不點交
10.6 坪 / 4.4 萬
2022/12/28
特拍 不點交
8.9 坪 / 5.2 萬

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