橋頭法院 111恭25325

高雄市楠梓區楠都段二小段445地號

應買 不點交 待拍
65.6
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  • 2022/11/15 更新
拍賣日期:
2022/11/16 ~ 2023/02/15
案件種類:
土地
總底價:
65.6
保證金:
13.2
總坪數:
14.6
坪單價:
4.5萬/坪
持分地坪:
14.6 坪
總現值:
174.6 萬
拍後增值:
109 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
吳宜旋
吳宜旋
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27之一號八樓之六

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段 445地號,面積 145 m2,持分 1/3,65.6 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/9/7,總底價 102.4萬,保證金 20.5萬,坪單價 7萬/坪,流標
2拍,2022/10/5,總底價 82萬,保證金 16.4萬,坪單價 5.6萬/坪,流標
3拍,2022/11/9,總底價 65.6萬,保證金 13.1萬,坪單價 4.5萬/坪,流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地於民國111年6月8日現場執行時,據地政人員指界稱此土地為坐落高雄 市楠梓區興楠路133巷之巷道,另據債權人代理人稱係供大眾使用之道路;惟實 際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分,如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者,本院於拍 定後仍得撤銷拍定,請應買人注意。
5.
本件土地為供大眾使用之道路,拍定後不點交。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自trial受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8.
如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段 445地號
145 m2 × (1/3) × 36,120 元 - 65.6 萬元
= 109萬元
鄰近待拍
2022/11/30
特拍 不點交
5.8 坪 / 28.2 萬
2022/12/7
1拍 不點交
9.3 坪 / 100 萬
2022/12/14
2拍 不點交
15.1 坪 / 116 萬

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