臺南法院 111當72500甲

臺南市永康區永保段17地號

3拍 不點交 得標 154.8888萬
154.3
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  • 2022/10/21 更新
拍賣日期:
2022/11/15 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
154.3
保證金:
30.9
總坪數:
17.3
坪單價:
8.9萬/坪
持分地坪:
17.3 坪
總現值:
195.2 萬
拍後增值:
40.9 萬
使用分區/類別:
住宅區
朱國慶
朱國慶
法拍專員
經紀業:尚慶地產顧問有限公司
地 址:高雄市三民區嫩江街144號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 永康區 永保段 17地號,面積 228.9 m2,持分 1/4,154.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/9/27,總底價 241萬,保證金 48.2萬,坪單價 13.9萬/坪,流標
2拍,2022/10/18,總底價 192.8萬,保證金 38.6萬,坪單價 11.1萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
111年8月16日現場查封時,據地政指界人員指明位置後,系爭土地部分為雜草 空地,部分有廢棄磚牆、管線及木製搭建之雜物間,又鑑定報告稱土地未臨 路,前開地上物占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法 律關係,應買人自行查證,拍定後不點交。上開地上物所有權人如符合土地法 第104條規定者有優先承買權。
2.
本件不動產分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序,如未到場,則由本院指定,如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債 權總額及債務人應負擔之費用時,其餘部分即不予拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 永保段 17地號
228.9 m2 × (1/4) × 34,100 元 - 154.3 萬元
= 40.9萬元
鄰近待拍
2022/11/29
特拍 不點交
14.4 坪 / 239.9 萬
2022/12/6
特拍 不點交
9.4 坪 / 64.3 萬
2022/12/7
3拍 不點交
9.8 坪 / 102.4 萬
2022/12/20
特拍 不點交
0.5 坪 / 3.2 萬
2022/12/20
1拍 不點交
58.6 坪 / 645 萬

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