橋頭法院 111菊24552一

高雄市湖內區長壽段544地號

2拍 不點交 待拍
44
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  • 2022/9/23 更新
拍賣日期:
2022/10/18 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
44
保證金:
8.8
總坪數:
26.3
坪單價:
1.7萬/坪
持分地坪:
26.3 坪
總現值:
47.4 萬
拍後增值:
3.4 萬
使用分區/類別:
道路用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
高雄市 湖內區 長壽段 544地號,面積 83.7 m2,持分 2/5,16 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 湖內區 長壽段 552地號,面積 133.4 m2,持分 4/10,28 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/9/20,總底價 55萬,保證金 11萬,坪單價 2.1萬/坪,流標
法院筆錄 (9)
1.
本件於民國90年11月22日查封時,據地政人員指界稱編號
2.
2土地現均為既成 巷道,債權人代理人稱既成巷道為大眾通行使用。嗣於民國111年6月8日履勘時,地政人員指界稱編號
3.
2土地為大湖路21巷巷道。另據鑑價報告所載,編 號
4.
2土地使用分區均為道路用地,現況為巷道使用。惟實際使用情形,投標 人應自行查明。
5.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
6.
本件不動產依標別分別拍賣,依編號順序依序開標,如有其中一標別或數 標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時,其餘 標別縱有投標,亦不予拍定;縱已拍定,亦得撤銷。債務人如於開標時到 場者於拍定前得聲明指定拍定順序。六、本件土地均係拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先 承購權,如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權,拍定人或承買 人不得拒絕買受其餘部分。
7.
本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分,拍定前或拍定後如經法院分 割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成 立者,本院於拍定後仍得撤銷拍定,請應買人注意。
8.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程 受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳 清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 湖內區 長壽段 544地號
83.7 m2 × (2/5) × 5,463 元 - 16 萬元
= 2.3萬元
2.
高雄市 湖內區 長壽段 552地號
133.4 m2 × (4/10) × 5,463 元 - 28 萬元
= 1.1萬元
鄰近待拍
2022/10/18
2拍 點交
58.9 坪 / 152 萬

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