橋頭法院 111正33730二

高雄市楠梓區右昌段五小段224地號

3拍 不點交 待拍
121.6
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  • 2022/11/17 更新
拍賣日期:
2022/11/29 週二 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
121.6
保證金:
24.4
總坪數:
16.3
坪單價:
7.5萬/坪
持分地坪:
16.3 坪
總現值:
178 萬
拍後增值:
56.4 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
吳宜旋
吳宜旋
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27之一號八樓之六

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 右昌段五小段 224地號,面積 719 m2,持分 3/40,121.6 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/10/18,總底價 190萬,保證金 38萬,坪單價 11.6萬/坪,流標
2拍,2022/11/8,總底價 152萬,保證金 30.4萬,坪單價 9.3萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國111年7月8日履勘時,據地政人員指稱224地號上有建物數 棟;債權人之代理人稱224地號上之建物均為共有人所有。惟實際使用情形,投 標人應自行查明。
2.
本件不動產依「標別」分別拍賣,依編號順序依序開標,如有一宗或數宗 不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用 時,其餘部分縱有投標,亦不予拍定,但債務人如於拍賣期日準時到場, 得於開標前指定各標之開標順序。
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
4.
設定他項權利情形:無抵押權設定。六、本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購 權。
5.
本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分,如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者,本院於拍定後
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 右昌段五小段 224地號
719 m2 × (3/40) × 33,000 元 - 121.6 萬元
= 56.4萬元
鄰近待拍
2022/11/30
2拍 不點交
34.6 坪 / 472 萬
2022/12/6
2拍 不點交
0.8 坪 / 16 萬
2022/12/13
2拍 點交
0.5 坪 / 8.8 萬
2022/12/13
2拍 不點交
0 坪 / 0.8 萬
2022/12/14
特拍 不點交
7 坪 / 51.4 萬

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