澎湖法院 111義2919三

澎湖縣湖西鄉南寮北段929地號

應買 不點交 待拍
44.8
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  • 2022/10/20 更新
拍賣日期:
2022/10/20 ~ 2023/01/19
案件種類:
土地
總底價:
44.8
保證金:
9
總坪數:
43.8
坪單價:
1萬/坪
持分地坪:
43.8 坪
總現值:
39.1 萬
拍後增值:
-5.7 萬
使用分區/類別:
吳宜旋
吳宜旋
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27之一號八樓之六

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段 929地號,面積 76.3 m2,持分 1/2,12.8 萬
2.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段 954地號,面積 213.6 m2,持分 1/2,32 萬
拍賣紀錄 (2)
2拍,2022/9/27,總底價 56萬,保證金 11.2萬,坪單價 1.3萬/坪,流標
3拍,2022/10/18,總底價 44.8萬,保證金 9萬,坪單價 1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
1.無抵押權設定。2.無三七五租約。3.拍賣不動產現況:
2.
湖西鄉南寮北段929地號:雜 草、銀合歡叢生,人員難以進入,南側臨路,南側疑似有???石牆坐落,是否坐落其上或 有無其他地上物坐落其上,均以實測為準。
3.
湖西鄉南寮北段954地號:地政人員稱上有 一95建號,現場有一已倒塌不勘使用且未懸掛門牌號碼之???石造建物,因早期無圖可 稽,無法確認是否為95建號建物,西南側部分作為空地,西側、南側鄰建物,北側臨路, 均以實測為準。上開查封標的債務人均僅共有持分,無特定佔有部份。4.本件拍賣土地之 應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。(954地號)惟地上建物所有人如符合 土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者,有優於土地共有人之優先承買權。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段 929地號
76.3 m2 × (1/2) × 2,700 元 - 12.8 萬元
= -2.5萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 南寮北段 954地號
213.6 m2 × (1/2) × 2,700 元 - 32 萬元
= -3.2萬元
鄰近待拍
2022/12/20
1拍 不點交
34.3 坪 / 24 萬
2022/12/20
1拍 點交
43.3 坪 / 32 萬
2022/12/20
1拍 不點交
34.3 坪 / 26 萬
2022/12/20
2拍 不點交
26.5 坪 / 6.4 萬

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