雲林法院 111己23109

雲林縣北港鎮廟東段710地號

3拍 不點交 待拍
115.2
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  • 2022/11/24 更新
拍賣日期:
2022/12/14 週三 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
115.2
保證金:
23
總坪數:
21.8
坪單價:
5.3萬/坪
持分地坪:
21.8 坪
總現值:
115.4 萬
拍後增值:
0.2 萬
使用分區/類別:
道路用地
吳宜旋
吳宜旋
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27之一號八樓之六

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
雲林縣 北港鎮 廟東段 710地號,面積 68.4 m2,持分 1/7,10 萬
(道路用地 )
2.
雲林縣 北港鎮 廟東段 711地號,面積 398.8 m2,持分 1/7,96 萬
(住宅區 )
3.
雲林縣 北港鎮 廟東段 732地號,面積 37.7 m2,持分 1/7,9.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/11/2,總底價 179.6萬,保證金 35.9萬,坪單價 8.2萬/坪,流標
2拍,2022/11/23,總底價 143.8萬,保證金 28.8萬,坪單價 6.6萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之土地之所有權為共有狀態,現710為道路、732部分為道路、水溝, 共有人間無分管約定,查無債務人現實占有部分,且
2.
732土地上有多 棟未併附拍賣之建物,建物之權利歸屬占用情形不明,拍定後之法律關係 請自理,故土地拍定後不點交。共有人有優先承買權。
3.
得標人如為共有人時(如係共同投標,投標人均應係共有人),則其餘共有 人,皆無優先承買權。
4.
基地出賣時:地上權人、典權人或承租人(租地建物)應提出證明文件, 始有優先承買權。請主張優先承買權之人速提出資料供本院審核。
5.
共有人僅得就其共有之土地主張優先承買。
6.
優先承買權人行使優先承買權時,應買人或承受人對剩餘標的不得拒絕承買。 六、他項權利:無。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 北港鎮 廟東段 710地號
68.4 m2 × (1/7) × 15,758 元 - 10 萬元
= 5.4萬元
2.
雲林縣 北港鎮 廟東段 711地號
398.8 m2 × (1/7) × 15,939 元 - 96 萬元
= -5.2萬元
3.
雲林縣 北港鎮 廟東段 732地號
37.7 m2 × (1/7) × 17,000 元 - 9.2 萬元
= -0.1萬元
鄰近待拍
2022/12/7
3拍 不點交
6.7 坪 / 21.7 萬
2022/12/8
3拍 不點交
1.7 坪 / 15.5 萬
2022/12/14
2拍 不點交
6.7 坪 / 21.5 萬
2022/12/15
3拍 不點交
56.3 坪 / 4.4 萬
2022/12/15
3拍 不點交
73.4 坪 / 5.7 萬
2022/12/15
3拍 不點交
277 坪 / 21.2 萬
2022/12/21
特拍 不點交
4.1 坪 / 15.4 萬
2022/12/22
1拍 不點交
2.9 坪 / 40 萬
2022/12/27
1拍 不點交
59.2 坪 / 7.9 萬
2022/12/27
1拍 不點交
972.1 坪 / 129.3 萬

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