雲林法院 111壬15458二

雲林縣斗六市西平段1015地號

1拍 不點交 待拍
2,541.4
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  • 2022/9/23 更新
拍賣日期:
2022/10/20 週四 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
2,541.4
保證金:
508.3
總坪數:
1,104.8
坪單價:
2.3萬/坪
持分地坪:
1,104.8 坪
總現值:
587.7 萬
拍後增值:
-1,953.7 萬
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
雲林縣 斗六市 西平段 1015地號,面積 2,534.6 m2,持分 1/3,587.9 萬
2.
雲林縣 斗六市 西平段 1040地號,面積 8,422.5 m2,持分 1/3,1,953.5 萬
法院筆錄 (4)
1.
查封時部分土地作種木瓜、火龍果等,部分土地上有不在拍賣範圍內建物 坐落,基地使用之法律關係不明,且本件只拍賣土地應有部分,查無債務 人現實占有部分,拍定後不點交。
2.
土地上有保存登記建物(農舍)坐落,請投標人注意。
6.
共有人有優先承買權,因定為合併拍賣,主張優先承買權人應就全部標的一併買受,不得單獨應買;惟如拍定人不同意或有另筆土地之他共有人主張 優先承買時,拍定人或優先承買權人可協議定之; 協議不成時,各優先承 買權人均只承買自己共有之土地,拍定人應買受其餘之土地,不得拒絕; 同筆土地得標人如為共有人時,則其餘共有人無優先承買權。
7.
如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人,或民法第426條之2 規定之承租人,則該地上權人、典權人或承租人就土地有依同一條件之優 先承買權。如符合請檢具相關文件,向本院主張優先承買。六、保存登記建物所有權人對土地有優先承買權,惟如與其他土地共有人或其 他建物所有權人於優先承買有爭執時,應循民事訴訟解決。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗六市 西平段 1015地號
2,534.6 m2 × (1/3) × 1,400 元 - 587.9 萬元
= -469.6萬元
2.
雲林縣 斗六市 西平段 1040地號
8,422.5 m2 × (1/3) × 1,672 元 - 1,953.5 萬元
= -1,484.1萬元

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