雲林金拍 111雲金職雨358一

雲林縣四湖鄉三姓段236地號

特拍 不點交 待拍
4.5
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  • 2022/12/27 更新
拍賣日期:
2023/1/11 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
4.5
保證金:
0.9
總坪數:
52.7
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
52.7 坪
總現值:
9.4 萬
拍後增值:
4.9 萬
鄭鈞豪
鄭鈞豪
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1號8樓-6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 三姓段 236地號,面積 1,395 m2,持分 1/8,4.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/10/12,總底價 8.1萬,保證金 1.7萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
2拍,2022/11/2,總底價 6.5萬,保證金 1.3萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
3拍,2022/11/23,總底價 5.2萬,保證金 1.1萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
應買,2022/12/2~2023/3/1,總底價 5.2萬,保證金 1.1萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分,查債務人現實占有部分,未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱,236地號土地南北側均有灌溉溝渠,產業道路位於北側,其上甫完成整地,尚未種植作物,毗鄰地係種植水稻,拍定後之法律關係應自理,拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
農地重劃區耕地拍賣:出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權,其優先購買次序,依農地重劃條例第5條之規定定之,倘同順序有2人以上主張優先承買權時,由法院或本公司定期抽籤決定之,優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者,則由法院或本公司代為抽籤;又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人,其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之耕地有優先承買權。
4.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人(共同投標時,需全體投標人均為共有人),其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時,由法院或本公司定期通知協調,協調不成時,按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 三姓段 236地號
1,395 m2 × (1/8) × 540 元 - 4.5 萬元
= 4.9萬元

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