臺北法院 111戊56586
新北市石碇區烏塗窟段溪邊寮小段69-2地號
應買
不點交
待拍
108.8萬
- 86 點閱
- 2 列管
- 2023/3/17 更新
拍賣日期：
2023/3/20 ~ 2023/06/19
案件種類：
土地
總底價：
108.8萬
保證金：
22萬
總坪數：
251.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
251.2 坪
總現值：
68.9 萬
拍後增值：
-39.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段
69-2地號，面積 9,660 m2，持分 1/16，76.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段
94-2地號，面積 3,627 m2，持分 1/16，32 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/1/12，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2023/2/16，總底價 136萬，保證金 28萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2023/3/16，總底價 108.8萬，保證金 22萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的據地政人員現場指界稱，69-2地號位於門牌號碼新北市石碇 區烏塗窟4-1號房屋東方20公尺處，為雜木林，有道路通過；94-2地號位於 烏塗窟4-1號房屋西方約240公尺處，為雜木林，有道路通過，本件土地使 用分區均為山地保育區農牧用地。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有 人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之 共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆 為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得 行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
3.
該地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為 耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此 限。」請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段 69-2地號
9,660 m2 × (1/16) × 830 元 - 76.8 萬元
= -26.7萬元
2.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段 94-2地號
3,627 m2 × (1/16) × 830 元 - 32 萬元
= -13.2萬元
以上資料由司法院新北市石碇區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
