雲林法院 110己36280

雲林縣台西鄉公館路3號

2拍 部分點交 待拍
263.2
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  • 2022/11/24 更新
拍賣日期:
2022/12/14 週三 下午 02:00
案件種類:
平房
總底價:
263.2
保證金:
52.7
總坪數:
43.8
坪單價:
6萬/坪
持分地坪:
153.7 坪
公告建坪:
43.8 坪
總現值:
106.7 萬
拍後增值:
-114.7 萬
主建坪:
42.6 坪
增建坪:
1.3 坪
其他內容:
加強磚造/1層
吳宜旋
吳宜旋
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27之一號八樓之六

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 公館段 1223-2地號,面積 508 m2,持分 1/1,221.4 萬
建物 (2)
1.
雲林縣台西鄉公館路3號,建號 20,持分 1/1,40.9 萬
一層:140.67合計:140.67 (住家用、1層加強磚造)
2.
雲林縣台西鄉公館路3號,建號 72,持分 1/1,0.9 萬
地面層:4.17合計:4.17 (磚造廁所)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/11/23,總底價 328.9萬,保證金 65.8萬,坪單價 7.5萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。
2.
據地政人員指界稱:拍賣之不動產現況, 1223-2地號土地為20建號建物之基地,據查封時鄰 人稱建物前方道路為私人土地,臨路通行情形請應買人查明注意,相關法律關係自理,本件 不動產據債權人代理人稱:拍賣之不動產由債務人自己使用,無出租、出借等情形,拍定後 1223-2現況點交,20建號得點交。
3.
20建物屋齡30年,外觀似三合院之一進,增建部分為屋外廁所,現況堆置雜物,天花板破 損,有漏水,其餘有無其他足以影響交易之情事不明(如:海砂屋、輻射屋、地震、火災受 損、非自然死亡情事),請投標人注意,若拍賣標的有上述足以影響交易情事,請關係人儘 速檢附相關證明資料陳報法院,以供法院即時審酌。另拍賣標的依強制執行法第113條準用 第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,有無影響交易情事請投標人自行查 明,不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
4.
72為增建部分(面積以實測為準),得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危 險。
5.
另拍定後若查得有應不點交之事由,本院亦無法點交,請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 公館段 1223-2地號
508 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 221.4 萬元
= -114.7萬元
鄰近待拍
2022/12/22
2拍 不點交
407.3 坪 / 155.6 萬
2023/1/5
1拍 不點交
569 坪 / 142.3 萬
2023/1/5
1拍 點交
2,730.1 坪 / 682.6 萬

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