臺北法院 111正73916

台北市文山區羅斯福路6段232巷13號

2拍 不點交 得標 816.5萬
816.5
  • 94 點閱
  • 0 列管
  • 2022/12/14 更新
拍賣日期:
2023/1/17 週二 上午 09:30
案件種類:
透天
總底價:
816.5
保證金:
164
總坪數:
11.2
坪單價:
72.9萬/坪
持分地坪:
8.5 坪
公告建坪:
11.2 坪
總現值:
600.7 萬
拍後增值:
-214.3 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
主建坪:
11.2 坪
其他內容:
加強磚造/4層
秦啓宏
秦啓宏
法拍專員
經紀業: 百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27之1號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 文山區 萬慶段二小段 790地號,面積 56 m2,持分 3/16,230 萬
(第三種住宅區 )
2.
臺北市 文山區 萬慶段二小段 792地號,面積 186 m2,持分 3/32,585 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市文山區羅斯福路6段232巷13號,建號 231,持分 3/8,1.5 萬
1層:98.72合計:98.72 (4層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/12/13,總底價 1,019.8萬,保證金 204萬,坪單價 91.1萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣標的231建號建物現由債務人自行居住使用,無增建或漏水等情事;本件係拍賣建物所 有權之應有部分,拍定後不點交,建物共有人有優先承買權,請投標人注意。
2.
拍賣標的790地號土地據地政人員指界稱,其位於門牌號碼為臺北市文山區羅斯福路6段232 巷
3.
13號建物後側,被建物所包覆,與標的792地號土地相鄰,其土地使用分區為第三種 住宅區。
4.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以 影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年8月15日北市消調字第1113025682號函覆, 自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市建築管理工程處111年8月18日北市都建使字第 1116045422號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府警察局文山第二分局 111年8月19日北市警文二分刑字第1113007671號函覆,未發現有非自然死亡情事。另債權人 債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規 定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
5.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發 權利移轉證書,請投標人注意。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 文山區 萬慶段二小段 790地號
56 m2 × (3/16) × 215,000 元 - 230 萬元
= -4.3萬元
2.
臺北市 文山區 萬慶段二小段 792地號
186 m2 × (3/32) × 215,000 元 - 585 萬元
= -210.1萬元
鄰近待拍
2023/2/1
2拍 不點交
3.4 坪 / 200 萬
2023/2/7
2拍 點交
63.6 坪 / 2,658.6 萬
2023/2/13
3拍 點交
37.2 坪 / 2,125 萬
2023/2/17
1拍 點交
3.6 坪 / 1,403.8 萬
2023/2/22
2拍 不點交
4.7 坪 / 195.8 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院台北市文山區法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。