苗栗法院 111地15631
苗栗縣後龍鎮龍社段714地號
特拍
不點交
待拍
82萬
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- 2023/5/26 更新
拍賣日期：
2023/6/20 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
82萬
保證金：
16.4萬
總坪數：
47.8坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
47.8 坪
總現值：
83.7 萬
拍後增值：
1.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍社段
714地號，面積 1,895 m2，持分 1/12，82 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2022/12/13，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2023/1/10，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2023/2/14，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
應買，2023/3/2~2023/6/1，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 2.1萬/坪，停拍
停拍，2023/5/24，停拍
法院筆錄 (5)
1.
111年8月22日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之後龍鎮龍 社段714地號土地上為雜草及香蕉樹。
2.
111年9月13日債權人代理人具狀稱：查封之714地號土地現況大部分為空 地、雜草及部分香蕉樹。經鄰人稱為共有人使用，無分管契約。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況為雜草、雜木，未直接臨路，出 入須經由鄰地。
4.
本件拍賣土地占有使用情形及是否確無分管約定，均請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍社段 714地號
1,895 m2 × (1/12) × 5,300 元 - 82 萬元
= 1.7萬元
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