臺北法院 111卯61091

台北市文山區興隆路三段304巷32之12號六樓

1拍 點交 待拍
3,320
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  • 1 列管
  • 2022/11/24 更新
拍賣日期:
2022/12/19 週一 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
3,320
保證金:
664
總坪數:
37.2
坪單價:
89.3萬/坪
持分地坪:
10.3 坪
公告建坪:
37.2 坪
總現值:
412.2 萬
拍後增值:
-1,907.8 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
主建坪:
27.8 坪
附建坪:
9.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
吳宜旋
吳宜旋
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27之一號八樓之六

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 文山區 興安段一小段 374地號,面積 2,004.9 m2,持分 1386/100000,1,900 萬
(第三種住宅區 )
2.
臺北市 文山區 興安段一小段 437地號,面積 453.1 m2,持分 1386/100000,420 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市文山區興隆路三段304巷32之12號六樓,建號 3003,持分 1/1,1,000 萬
6層:68.677層:23.32合計:91.99 陽台:3.67雨遮:27.30 (7層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
2.
本件建物查封時,債務人未場,現場大門深鎖,建物居住使用狀況不明。大樓總幹事於現場稱: 本件建物未配置車位。另保全人員稱:須由6樓建物屋內始得通行至7樓,並無共用梯可達7樓。 110年12月23日履勘現場時,債務人到場並開鎖使執行人員入內,屋內為毛胚屋。債務人於現場 稱:建物不附車位,未租借他人使用,現水電均不通,故無法使用。復經本院定期111年7月26日 履勘現場,據第三人王*節在場稱:其係債務人之朋友,現場為毛胚屋,無人使用,並無配置停車 位。本件拍定後點交。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 文山區 興安段一小段 374地號
2,004.9 m2 × (1386/100000) × 121,000 元 - 1,900 萬元
= -1,563.8萬元
2.
臺北市 文山區 興安段一小段 437地號
453.1 m2 × (1386/100000) × 121,000 元 - 420 萬元
= -344萬元
鄰近待拍
2022/12/8
1拍 點交
13.3 坪 / 765 萬
2022/12/8
1拍 點交
72.3 坪 / 4,200 萬
2022/12/13
1拍 點交
150.8 坪 / 1,639 萬
2022/12/13
1拍 不點交
158.7 坪 / 169 萬
2022/12/13
1拍 不點交
30 坪 / 34 萬
2022/12/13
1拍 點交
378.8 坪 / 3,892 萬
2022/12/13
1拍 不點交
850.9 坪 / 6,144 萬
2022/12/13
1拍 不點交
1.9 坪 / 16 萬
2022/12/13
1拍 不點交
64.1 坪 / 666 萬
2022/12/13
1拍 點交
314 坪 / 3,175 萬

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