高雄法院 111意90551一

高雄市前鎮區鎮東段1679地號

1拍 不點交 待拍 通訊投標
40
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  • 2022/12/5 更新
拍賣日期:
2022/12/26 ~ 2023/01/09 09:00
案件種類:
土地
總底價:
40
保證金:
8
總坪數:
1.9
坪單價:
21.6萬/坪
持分地坪:
1.9 坪
總現值:
28.2 萬
拍後增值:
-11.8 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
朱國慶
朱國慶
法拍專員
經紀業:尚慶地產顧問有限公司
地 址:高雄市三民區嫩江街144號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 鎮東段 1679地號,面積 49 m2,持分 1/8,40 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/11/21,總底價 40萬,保證金 8萬,坪單價 21.6萬/坪,停拍
停拍,2022/12/2,停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國111年9月19日查封時,據地政人員稱為前鎮區鎮昌街24號建 物之坐落基地,據債權人稱現由共有人使用中;惟實際使用情形,投標人應自 行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷/無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分,共有人對該拍賣標的有優先承買權。 六、本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤 銷拍定,請投標人注意。
5.
本件僅拍賣土地,其上之建物不在拍賣範圍。且本件拍定後應由拍定人另 自行與建物所有人依法處理其上建物使用該等土地之法律關係,請投標人 注意。如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2規定,建物之所 有人有優先承購權,請儘速向本院陳報。
6.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形,並自行查明是否有積欠公共 基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用, 得標後應自行處理上開事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 鎮東段 1679地號
49 m2 × (1/8) × 46,000 元 - 40 萬元
= -11.8萬元
鄰近待拍
2022/12/7
1拍 不點交
11.5 坪 / 262 萬
2022/12/14
3拍 不點交
12.6 坪 / 96 萬
2022/12/14
3拍 不點交
4.6 坪 / 48.7 萬
2022/12/14
3拍 不點交
20.2 坪 / 236.8 萬
2022/12/15
1拍 不點交
12.7 坪 / 180 萬
2022/12/15
3拍 點交
43.1 坪 / 428.8 萬
2022/12/15
1拍 點交
3.3 坪 / 160 萬
2022/12/21
3拍 點交
2.6 坪 / 64.1 萬
2022/12/27
1拍 不點交
42.4 坪 / 884 萬

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