嘉義法院 111順34734

嘉義縣民雄鄉寮頂村21鄰富義新村96號

2拍 不點交 待拍
373.3
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  • 2023/1/12 更新
拍賣日期:
2023/1/31 週二 上午 10:00
案件種類:
店面
總底價:
373.3
保證金:
74.7
總坪數:
51.4
坪單價:
7.3萬/坪
持分地坪:
18.8 坪
公告建坪:
51.4 坪
總現值:
31.6 萬
拍後增值:
-58.5 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
主建坪:
49.9 坪
附建坪:
1.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
謝麗雯
謝麗雯
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1號8樓-6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 建國段 995地號,面積 62 m2,持分 1/1,90.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉寮頂村21鄰富義新村96號,建號 29,持分 1/1,182.1 萬
一層:38.60二層:51.71騎樓:10.00合計:100.31 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣民雄鄉寮頂村21鄰富義新村96號,建號 933棟次,持分 1/1,101.1 萬
第一層:10.20第三層:54.40合計:64.6 第二層陽台、RC磚造鐵欄、面積3.90平方公尺;第二層涼棚、鐵架造、面積1.04平方公尺;合計4.94平方公尺。 (第一層磚造鐵皮、廚房用;第三層鐵架石綿瓦、置物室)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2023/1/3,總底價 466.5萬,保證金 93.3萬,坪單價 9.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的物為第三人洪賢坤占用中,其占用之法律關係不明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣標的物為第三人洪賢坤占用中,其占用之法律關係不明,拍定後不點交。六、拍賣之建築物,其中增建部分為933棟次之建物係未辦保存登記之建築,於拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,日後亦有被拆除之危險,並不得主張瑕疵擔保請 求權,請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 建國段 995地號
62 m2 × (1/1) × 5,100 元 - 90.1 萬元
= -58.5萬元

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