嘉義法院 111順34734
嘉義縣民雄鄉寮頂村21鄰富義新村96號
2拍
不點交
待拍
373.3萬
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- 2023/1/12 更新
拍賣日期：
2023/1/31 週二 上午 10:00
案件種類：
店面
總底價：
373.3萬
保證金：
74.7萬
總坪數：
51.4坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
18.8 坪
公告建坪：
51.4 坪
總現值：
31.6 萬
拍後增值：
-58.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
49.9 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 建國段
995地號，面積 62 m2，持分 1/1，90.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉寮頂村21鄰富義新村96號，建號 29，持分 1/1，182.1 萬
一層：38.60二層：51.71騎樓：10.00合計：100.31 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣民雄鄉寮頂村21鄰富義新村96號，建號 933棟次，持分 1/1，101.1 萬
第一層：10.20第三層：54.40合計：64.6 第二層陽台、RC磚造鐵欄、面積3.90平方公尺；第二層涼棚、鐵架造、面積1.04平方公尺；合計4.94平方公尺。 (第一層磚造鐵皮、廚房用；第三層鐵架石綿瓦、置物室)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2023/1/3，總底價 466.5萬，保證金 93.3萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的物為第三人洪賢坤占用中，其占用之法律關係不明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣標的物為第三人洪賢坤占用中，其占用之法律關係不明，拍定後不點交。六、拍賣之建築物，其中增建部分為933棟次之建物係未辦保存登記之建築，於拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請 求權，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 建國段 995地號
62 m2 × (1/1) × 5,100 元 - 90.1 萬元
= -58.5萬元
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