高雄法院 111水65779一
高雄市苓雅區武聖段1472地號
特拍
不點交
待拍
97.3萬
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- 2023/5/26 更新
拍賣日期：
2023/7/6 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
97.3萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
6坪
坪單價：
16.2萬/坪
持分地坪：
6 坪
總現值：
111.5 萬
拍後增值：
14.2 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 武聖段
1472地號，面積 298 m2，持分 1/15，97.3 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/1/5，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 31.6萬/坪，流標
2拍，2023/2/9，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 25.3萬/坪，流標
3拍，2023/3/2，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
應買，2023/3/10~2023/6/9，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
111年7月26日查封時，依地政人員指明，1472地號土地上有數棟未保存登記建 物坐落（建物不在拍賣範圍）。本件係拍賣應有部分，未提債務人分管部分， 拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
優先承買：本件係拍賣應有部分，土地共有人對其共有物有優先承購權。 土地上之建物所有人如符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規 定者，對該拍賣標的有優先承買權（並請於拍賣期日前提出相關證明文件 即建物占有使用土地之法律關係證明文件向法院陳報），其效力優先於土 地共有人。六、本件不動產分標別拍賣，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部 債權、稅捐等，其餘標別則不予拍定，債務人如於開標時到場者得聲明指 定拍定順序，如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依次開
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 武聖段 1472地號
298 m2 × (1/15) × 56,107 元 - 97.3 萬元
= 14.2萬元
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