新竹法院 111聖36227丙

新竹縣五峰鄉桃山段447地號

應買 點交 待拍
98.3
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  • 2023/3/17 更新
拍賣日期:
2023/3/22 ~ 2023/06/21
案件種類:
土地
總底價:
98.3
保證金:
19.7
總坪數:
786.5
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
786.5 坪
總現值:
26 萬
拍後增值:
-72.3 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 林業用地
謝麗雯
謝麗雯
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1號8樓-6

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 447地號,面積 680 m2,持分 1/1,25.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 448地號,面積 1,920 m2,持分 1/1,72.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2023/1/10,總底價 136.5萬,保證金 27.3萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
2拍,2023/2/14,總底價 109.2萬,保證金 21.8萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
3拍,2023/3/14,總底價 98.3萬,保證金 19.7萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
法院筆錄 (9)
1.
分甲、乙、丙三標,分別標價,依序分別拍賣,如任一標別拍得價金已足 清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者,其他標別即停止拍賣,縱 已拍定,本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費 用、增值稅、房地稅及執行債權者,僅保留價低者之拍賣程序。
2.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
3.
轉訴訟輔導科(轉分機
4.
5.
111.9.29現場查封時,依地政人員所指,
6.
448號土地為雜林。惟實際 範圍須以實測為準。
7.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況,本院不負責鑑界或複丈事 宜,拍定後拍定人不得以土地現況與公告所載不符,請求撤銷拍定或減少 價金。
8.
拍定後依現況點交。
9.
無抵押權設定。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 447地號
680 m2 × (1/1) × 100 元 - 25.6 萬元
= -18.8萬元
2.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 448地號
1,920 m2 × (1/1) × 100 元 - 72.7 萬元
= -53.5萬元

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