臺北金拍 111北金職一31
臺北市文山區萬慶段一小段390-1地號
應買
不點交
待拍
160萬
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- 2023/2/23 更新
拍賣日期：
2023/3/1 ~ 2023/05/31
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
47萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
254.3 萬
拍後增值：
94.3 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【62/10/24】</font>
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬慶段一小段
390-1地號，面積 72 m2，持分 125/800，160 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【62/10/24】</font> )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2022/12/28，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 73.5萬/坪，流標
2拍，2023/2/1，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 58.8萬/坪，流標
3拍，2023/2/22，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 47萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
３９０─１地號土地據地政人員稱位於門牌號碼為台北市溪口街３６巷７號建物前方之既成巷道，無地上物占用，該土地係經都市計畫劃定之道路用地（公共設施用地）。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：壹佰陸拾萬元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬慶段一小段 390-1地號
72 m2 × (125/800) × 226,000 元 - 160 萬元
= 94.3萬元
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