橋頭法院 111蘭48023
高雄市杉林區杉林段324地號
應買
不點交
待拍
39.1萬
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- 2023/3/25 更新
拍賣日期：
2023/3/27 ~ 2023/06/26
案件種類：
土地
總底價：
39.1萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
24坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
24 坪
總現值：
11.1 萬
拍後增值：
-28 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 杉林區 杉林段
324地號，面積 953 m2，持分 1/12，39.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2022/12/20，總底價 61萬，保證金 12.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2023/2/7，總底價 48.8萬，保證金 9.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2023/3/14，總底價 39.1萬，保證金 7.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國111年9月21日指界時陳稱本件部分土地有門牌號碼為合森巷 88號之磚造二樓加蓋至三樓之建物等數間座落其上，另部分土地為空地，債權 人代理人稱本件僅執行債務人之土地應有部分，標的上之平房數棟及樓房為共 有人所有及使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點 交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同 樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標 的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決 或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事 事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投 標人注意。六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院 主張優先承買。
土地增值 (1)
1.
高雄市 杉林區 杉林段 324地號
953 m2 × (1/12) × 1,400 元 - 39.1 萬元
= -28萬元
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