臺北法院 111丑97378
台北市中山區中山北路二段96巷11號三樓
3拍
點交
待拍
1,879萬
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- 2023/6/8 更新
拍賣日期：
2023/9/5 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,879萬
保證金：
376萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
70.2萬/坪
持分地坪：
8.7 坪
公告建坪：
26.8 坪
總現值：
1,276.3 萬
拍後增值：
-457.7 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
主建坪：
25.3 坪
附建坪：
1.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段四小段
13地號，面積 99 m2，持分 7/24，1,734 萬
(第三種商業區 )
建物 (1)
1.
台北市中山區中山北路二段96巷11號三樓，建號 1695，持分 1/1，145 萬
三層：83.53合計：83.53 陽台4.96 (5層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2023/3/7，總底價 2,600萬，保證金 520萬，坪單價 97.1萬/坪，流標
2拍，2023/6/6，總底價 2,210萬，保證金 442萬，坪單價 82.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
111年9月19日現場查封時，債權人在場稱只有他一人有房屋鑰匙，並表示已有超過20年沒有人居住屋內，屋內的神明桌已無牌位或進行祭祀，屋內水電已停，置放許多雜物。現場勘驗 中山北路側的房屋牆壁有嚴重漏水。
2.
拍賣之不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段四小段 13地號
99 m2 × (7/24) × 442,000 元 - 1,734 萬元
= -457.7萬元
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