屏東法院 111壬64797
屏東縣泰武鄉武潭段796地號
特拍
不點交
待拍
14.8萬
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- 2023/5/26 更新
拍賣日期：
2023/6/21 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
14.8萬
保證金：
3萬
總坪數：
646.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
646.4 坪
總現值：
25.3 萬
拍後增值：
10.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 泰武鄉 武潭段
796地號，面積 1,558 m2，持分 1/4，3.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
屏東縣 泰武鄉 武潭段
1074地號，面積 4,570 m2，持分 1/4，7.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
屏東縣 泰武鄉 武潭段
1077地號，面積 2,420 m2，持分 1/4，3.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/3/8，總底價 28.4萬，保證金 5.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2023/4/12，總底價 22.8萬，保證金 4.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2023/5/10，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2023/5/17~2023/8/16，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2023/5/23，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件合併拍賣之
2.
1077地號土地，796地號土地為雜草林地，位於武 譚部落上方；
3.
1077地號土地均為雜林地，且均未臨路，本件均僅係拍賣 土地應有部分，拍定後均不點交。又實際使用情形，仍請應買人前往查明。
4.
本件土地使用分區均為：山坡地保育區林業用地，請應買人注意山坡地保育利用條例等相關法令之限制。
5.
本件土地均係原住民保留地，應買人須提出原住民身分之證明文件始得應買。 六、本件拍賣之土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。又土地共有人有優先承買權，如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。另他應有部分 為公同共有時優先承買權之行使，應得公同共有人全體之同意，始得為 之。（99台上1469判決、100台抗106裁定）。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 泰武鄉 武潭段 796地號
1,558 m2 × (1/4) × 110 元 - 3.7 萬元
= 0.6萬元
2.
屏東縣 泰武鄉 武潭段 1074地號
4,570 m2 × (1/4) × 120 元 - 7.2 萬元
= 6.5萬元
3.
屏東縣 泰武鄉 武潭段 1077地號
2,420 m2 × (1/4) × 120 元 - 3.9 萬元
= 3.4萬元
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