屏東法院 111壬56525
屏東縣屏東市水源段二小段72-1地號
特拍
不點交
待拍
23.7萬
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- 2023/5/26 更新
拍賣日期：
2023/6/21 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
23.7萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
38 萬
拍後增值：
14.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 水源段二小段
72-1地號，面積 17 m2，持分 1/1，16 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 水源段二小段
72-2地號，面積 8 m2，持分 1/1，7.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/3/8，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
2拍，2023/4/12，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
3拍，2023/5/10，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
應買，2023/5/17~2023/8/16，總底價 29.5萬，保證金 5.9萬，坪單價 3.9萬/坪，停拍
停拍，2023/5/23，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件合併拍賣之72-
2.
72-2地號土地，據地政人員指稱現況均為道路，拍定後 不點交。又實際使用情形，仍請應買人前往查明。
3.
本件土地使用分區均為：第一種住宅區。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，辦理移轉時應自行處理繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 水源段二小段 72-1地號
17 m2 × (1/1) × 15,200 元 - 16 萬元
= 9.8萬元
2.
屏東縣 屏東市 水源段二小段 72-2地號
8 m2 × (1/1) × 15,200 元 - 7.7 萬元
= 4.5萬元
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