板橋金拍 112橋金職卯23
高雄市大樹區統嶺段583地號
2拍
點交
待拍
7,500.8萬
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- 2023/5/29 更新
拍賣日期：
2023/6/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7,500.8萬
保證金：
1,500.2萬
總坪數：
28,103.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
28,103.4 坪
總現值：
10,683.6 萬
拍後增值：
3,182.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 大樹區 統嶺段
583地號，面積 335 m2，持分 1/1，28.8 萬
2.
高雄市 大樹區 統嶺段
603地號，面積 46,080.1 m2，持分 1/1，3,904 萬
3.
高雄市 大樹區 統嶺段
604地號，面積 36,476 m2，持分 1/1，2,960 萬
4.
高雄市 大樹區 統嶺段
622地號，面積 4,025.1 m2，持分 1/1，244 萬
5.
高雄市 大樹區 統嶺段
623地號，面積 5,987.5 m2，持分 1/1，364 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2023/3/15，總底價 9,376萬，保證金 1,875.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2023/4/12，總底價 7,500.8萬，保證金 1,500.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員於民國１１０年９月１５日指界時陳稱本件
2.
６２２及６２３地號土地現均為雜樹林，６０３及６０４地號土地部分為雜樹林、部分為空地；債務人陳致維於１１２年２月１５日、１１２年３月１０日陳報６０３地號土地(債務人誤載為５８３地號土地)有其所有鐵門、圍籬、貨櫃、鐵皮建物、深井、水泥道路等地上物，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。六、６０３地號土地上之地上物，非本件拍賣範圍，拍定後亦不生點交問題，拍定人應自行解決其使用關係。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (5)
1.
高雄市 大樹區 統嶺段 583地號
335 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 28.8 萬元
= 11.4萬元
2.
高雄市 大樹區 統嶺段 603地號
46,080.1 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 3,904 萬元
= 1,625.6萬元
3.
高雄市 大樹區 統嶺段 604地號
36,476 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 2,960 萬元
= 1,052.4萬元
4.
高雄市 大樹區 統嶺段 622地號
4,025.1 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 244 萬元
= 198.8萬元
5.
高雄市 大樹區 統嶺段 623地號
5,987.5 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 364 萬元
= 294.6萬元
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