雲林法院 111己40417
雲林縣西螺鎮埔北段571地號
應買
不點交
待拍
167.7萬
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- 2023/5/26 更新
拍賣日期：
2023/6/2 ~ 2023/09/01
案件種類：
土地
總底價：
167.7萬
保證金：
33.6萬
總坪數：
53坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
53 坪
總現值：
99.8 萬
拍後增值：
-67.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 西螺鎮 埔北段
571地號，面積 7,047 m2，持分 95/3840，167.5 萬
2.
雲林縣 西螺鎮 埔北段
571-1地號，面積 28.8 m2，持分 95/3840，0.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2023/4/13，總底價 261.9萬，保證金 52.4萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
3拍，2023/5/25，總底價 167.7萬，保證金 33.6萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，部 分土地為道路，部分土地上有未在本次拍賣範圍之建物多棟，權屬不明，拍定 後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 六、優先承買權人優先承購時，應與同標其他標的一併承買，如得標人為共有人（如共同投標，均需為共有人），其他共有人即無優先權。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 西螺鎮 埔北段 571地號
7,047 m2 × (95/3840) × 5,700 元 - 167.5 萬元
= -68.1萬元
2.
雲林縣 西螺鎮 埔北段 571-1地號
28.8 m2 × (95/3840) × 5,700 元 - 0.2 萬元
= 0.2萬元
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